Estimation immobilière — Rue Emile Zola, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Zola, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Zola, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 848 805 € | 136 m² | 6 241 €/m² | 18/08/2025 | 6 p. |
| 118 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 670 000 € | 106 m² | 6 321 €/m² | 26/05/2025 | 5 p. |
| 6 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 555 500 € | 116 m² | 4 789 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 47 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 575 000 € | 70 m² | 8 214 €/m² | 15/03/2024 | 5 p. |
| 92 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 600 000 € | 123 m² | 4 878 €/m² | 12/09/2023 | 6 p. |
| 48 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 500 000 € | 83 m² | 6 024 €/m² | 04/07/2023 | 4 p. |
| 28 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 1 161 900 € | 202 m² | 5 752 €/m² | 12/01/2023 | 5 p. |
| 112 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 180 000 € | 85 m² | 2 118 €/m² | 01/07/2022 | 4 p. |
| 90 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 345 000 € | 55 m² | 6 273 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 67 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 135 000 € | 27.06 m² | 4 989 €/m² | 06/05/2022 | 1 p. |
| 55 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 500 160 € | 73 m² | 6 852 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 19 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 680 000 € | 147 m² | 4 626 €/m² | 28/07/2021 | 6 p. |
| 96 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 690 000 € | 92 m² | 7 500 €/m² | 04/03/2021 | 5 p. |
| 90 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 247 000 € | 48.1 m² | 5 135 €/m² | 15/01/2021 | 3 p. |
| 90 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 247 000 € | 58 m² | 4 259 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 74 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 450 300 € | 54 m² | 8 339 €/m² | 18/08/2020 | 3 p. |
| 54 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 455 000 € | 120 m² | 3 792 €/m² | 01/07/2020 | 5 p. |
| 56 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 215 000 € | 45 m² | 4 778 €/m² | 04/06/2020 | 3 p. |
| 67 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 305 000 € | 40 m² | 7 625 €/m² | 25/05/2020 | 1 p. |
| 96 RUE EMILE ZOLA, Noisy-le-Sec | 300 000 € | 92 m² | 3 261 €/m² | 24/02/2020 | 5 p. |
| 73 RUE EMILE ZOLA, Noisy-Le-Sec | 475 000 € | 105 m² | 4 524 €/m² | 16/04/2019 | 5 p. |
| 7 RUE EMILE ZOLA, Noisy-Le-Sec | 105 000 € | 28.08 m² | 3 739 €/m² | 14/03/2019 | 1 p. |
| 90 RUE EMILE ZOLA, Noisy-Le-Sec | 207 000 € | 55 m² | 3 764 €/m² | 30/10/2018 | 3 p. |
| 3 RUE EMILE ZOLA, Noisy-Le-Sec | 320 000 € | 112 m² | 2 857 €/m² | 17/10/2018 | 3 p. |
| 82 RUE EMILE ZOLA, Noisy-Le-Sec | 540 000 € | 73 m² | 7 397 €/m² | 08/10/2018 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 5 362 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/10/2018 au 18/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 769 €/m² (P20) et 6 237 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 572 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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