Estimation immobilière — Rue Du Quatorze Juillet 1789, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Quatorze Juillet 1789, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Quatorze Juillet 1789, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 248 788 € | 50.04 m² | 4 972 €/m² | 22/07/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 386 400 € | 85.19 m² | 4 536 €/m² | 07/07/2021 | 4 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 339 710 € | 78 m² | 4 355 €/m² | 30/06/2021 | 4 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 246 400 € | 49 m² | 5 029 €/m² | 14/06/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 251 200 € | 47 m² | 5 345 €/m² | 04/06/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 232 800 € | 47 m² | 4 953 €/m² | 31/05/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 350 260 € | 79 m² | 4 434 €/m² | 21/05/2021 | 4 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 261 640 € | 60 m² | 4 361 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 308 060 € | 75.95 m² | 4 056 €/m² | 01/04/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 343 200 € | 78.93 m² | 4 348 €/m² | 15/03/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 251 200 € | 45 m² | 5 582 €/m² | 04/03/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 286 410 € | 68.63 m² | 4 173 €/m² | 22/02/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 251 200 € | 46 m² | 5 461 €/m² | 23/12/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 339 710 € | 84.3 m² | 4 030 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 281 685 € | 69.34 m² | 4 062 €/m² | 15/12/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 243 400 € | 49.54 m² | 4 913 €/m² | 10/12/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 282 740 € | 68 m² | 4 158 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 406 175 € | 99 m² | 4 103 €/m² | 20/11/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 258 400 € | 50.06 m² | 5 162 €/m² | 16/11/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 211 000 € | 52.16 m² | 4 045 €/m² | 09/11/2020 | 2 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 248 700 € | 67 m² | 3 712 €/m² | 30/10/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 332 325 € | 91.71 m² | 3 624 €/m² | 29/10/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 255 030 € | 70.88 m² | 3 598 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 270 300 € | 63.61 m² | 4 249 €/m² | 28/10/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DU QUATORZE JUILLET 1789, Noisy-le-Sec | 249 755 € | 87.44 m² | 2 856 €/m² | 26/10/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 405 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/10/2020 au 22/07/2021).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 042 €/m² (P20) et 4 983 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 348 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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