Estimation immobilière — Rue Du Docteur Charcot, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Charcot, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Charcot, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 87 m² | 2 414 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 16 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 74 000 € | 20 m² | 3 700 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 119 000 € | 44 m² | 2 705 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 16 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 150 000 € | 44 m² | 3 409 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 169 000 € | 50.51 m² | 3 346 €/m² | 26/02/2024 | 2 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 189 000 € | 65 m² | 2 908 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 249 000 € | 69 m² | 3 609 €/m² | 29/03/2023 | 4 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 155 000 € | 50 m² | 3 100 €/m² | 26/10/2022 | 3 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 193 000 € | 59 m² | 3 271 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 70 m² | 3 000 €/m² | 05/08/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 175 000 € | 50.12 m² | 3 492 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 206 400 € | 66 m² | 3 127 €/m² | 11/04/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 176 700 € | 62 m² | 2 850 €/m² | 01/04/2022 | 4 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 173 000 € | 54 m² | 3 204 €/m² | 03/03/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 69.61 m² | 3 017 €/m² | 04/02/2022 | 4 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 153 000 € | 51 m² | 3 000 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 175 800 € | 50.89 m² | 3 455 €/m² | 28/09/2021 | 3 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 207 000 € | 68 m² | 3 044 €/m² | 12/08/2021 | 4 p. |
| 58 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 220 000 € | 111.63 m² | 1 971 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 58 B RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 295 000 € | 147.76 m² | 1 996 €/m² | 23/10/2020 | 4 p. |
| 10 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 53 m² | 3 962 €/m² | 22/10/2020 | 2 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 125 000 € | 46 m² | 2 717 €/m² | 28/09/2020 | 3 p. |
| 16 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 152 000 € | 46 m² | 3 304 €/m² | 12/06/2020 | 2 p. |
| 16 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 135 000 € | 48 m² | 2 813 €/m² | 04/06/2020 | 2 p. |
| 17 RUE DU DOCTEUR CHARCOT, Noisy-le-Sec | 180 000 € | 69 m² | 2 609 €/m² | 14/02/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 3 041 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/02/2020 au 01/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 398 €/m² (P20) et 3 459 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 980 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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