Estimation immobilière — Rue Des Guillaumes, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Guillaumes, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Guillaumes, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 370 000 € | 62 m² | 5 968 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 12 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 317 000 € | 75 m² | 4 227 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 54 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 500 000 € | 150 m² | 3 333 €/m² | 23/07/2025 | 5 p. |
| 70 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 375 000 € | 71 m² | 5 282 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 76 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 198 850 € | 38 m² | 5 233 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 69 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 279 850 € | 55 m² | 5 088 €/m² | 04/04/2025 | 3 p. |
| 122 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 538 000 € | 125 m² | 4 304 €/m² | 21/03/2025 | 5 p. |
| 56 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 365 000 € | 129 m² | 2 829 €/m² | 31/01/2025 | 5 p. |
| 39 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 185 000 € | 74 m² | 2 500 €/m² | 03/12/2024 | 4 p. |
| 39 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 181 000 € | 74 m² | 2 446 €/m² | 01/03/2024 | 4 p. |
| 120 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 465 500 € | 125 m² | 3 724 €/m² | 27/11/2023 | 5 p. |
| 103 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 379 000 € | 80 m² | 4 738 €/m² | 23/08/2023 | 4 p. |
| 39 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 309 000 € | 62 m² | 4 984 €/m² | 20/07/2023 | 4 p. |
| 4 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 360 000 € | 110 m² | 3 273 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
| 36 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 280 000 € | 50 m² | 5 600 €/m² | 01/08/2022 | 3 p. |
| 38 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 255 000 € | 40 m² | 6 375 €/m² | 21/02/2022 | 2 p. |
| 39 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 75 m² | 2 800 €/m² | 06/01/2022 | 4 p. |
| 184 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 356 000 € | 62 m² | 5 742 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 102 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 488 500 € | 125 m² | 3 908 €/m² | 07/10/2021 | 5 p. |
| 96 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 125 000 € | 40 m² | 3 125 €/m² | 08/07/2021 | 2 p. |
| 61 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 450 100 € | 94 m² | 4 788 €/m² | 28/12/2020 | 5 p. |
| 92 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 358 000 € | 85 m² | 4 212 €/m² | 18/12/2020 | 4 p. |
| 104 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 450 000 € | 170 m² | 2 647 €/m² | 26/10/2020 | 6 p. |
| 76 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 240 000 € | 40.9 m² | 5 868 €/m² | 28/09/2020 | 2 p. |
| 112 RUE DES GUILLAUMES, Noisy-le-Sec | 285 000 € | 78.72 m² | 3 620 €/m² | 15/05/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 265 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2020 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 923 €/m² (P20) et 4 947 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 763 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.