Estimation immobilière — Rue Des Bergeries, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Bergeries, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Bergeries, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 58.73 m² | 3 576 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 158 000 € | 40 m² | 3 950 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 148 000 € | 49 m² | 3 020 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 225 000 € | 38.99 m² | 5 771 €/m² | 12/06/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 307 000 € | 100 m² | 3 070 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 178 000 € | 68.84 m² | 2 586 €/m² | 24/01/2025 | 3 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 218 000 € | 67.04 m² | 3 252 €/m² | 17/01/2025 | 4 p. |
| 24 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 136 000 € | 35 m² | 3 886 €/m² | 09/01/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 208 000 € | 70 m² | 2 971 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 24 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 136 000 € | 35 m² | 3 886 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 25 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 300 000 € | 74 m² | 4 054 €/m² | 08/08/2024 | 3 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 215 557 € | 59 m² | 3 654 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 11 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 238 500 € | 70 m² | 3 407 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 240 000 € | 56 m² | 4 286 €/m² | 22/01/2024 | 3 p. |
| 22 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 211 600 € | 54 m² | 3 919 €/m² | 12/07/2023 | 3 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 110 000 € | 22 m² | 5 000 €/m² | 22/05/2023 | 1 p. |
| 25 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 270 000 € | 61.05 m² | 4 423 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 25 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 380 350 € | 89.3 m² | 4 259 €/m² | 01/07/2022 | 5 p. |
| 11 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 236 000 € | 83 m² | 2 843 €/m² | 05/04/2022 | 4 p. |
| 25 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 225 686 € | 46.62 m² | 4 841 €/m² | 28/12/2021 | 2 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 259 000 € | 58.29 m² | 4 443 €/m² | 06/08/2021 | 3 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 38 m² | 5 526 €/m² | 30/06/2021 | 2 p. |
| 37 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 140 000 € | 38.57 m² | 3 630 €/m² | 16/04/2021 | 2 p. |
| 30 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 148 000 € | 37.68 m² | 3 928 €/m² | 23/09/2020 | 3 p. |
| 28 RUE DES BERGERIES, Noisy-le-Sec | 262 250 € | 81.63 m² | 3 213 €/m² | 27/02/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 3 896 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2020 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 001 €/m² (P20) et 4 340 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 654 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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