Estimation immobilière — Rue De Romainville, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Romainville, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Romainville, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 327 500 € | 55 m² | 5 955 €/m² | 04/12/2025 | 4 p. |
| 47 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 812 000 € | 130 m² | 6 246 €/m² | 16/09/2025 | 5 p. |
| 64 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 1 008 800 € | 171 m² | 5 899 €/m² | 02/07/2025 | 5 p. |
| 70 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 377 000 € | 77 m² | 4 896 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 53 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 270 000 € | 56 m² | 4 821 €/m² | 18/03/2025 | 5 p. |
| 77 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 449 000 € | 100 m² | 4 490 €/m² | 17/02/2025 | 3 p. |
| 85 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 600 000 € | 116 m² | 5 172 €/m² | 12/12/2024 | 4 p. |
| 81 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 495 000 € | 98 m² | 5 051 €/m² | 30/10/2024 | 4 p. |
| 30 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 187 100 € | 50 m² | 3 742 €/m² | 20/02/2024 | 2 p. |
| 89 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 192 000 € | 40.64 m² | 4 724 €/m² | 09/02/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 700 000 € | 105 m² | 6 667 €/m² | 29/12/2023 | 5 p. |
| 16 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 311 000 € | 52 m² | 5 981 €/m² | 06/11/2023 | 4 p. |
| 93 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 730 000 € | 106 m² | 6 887 €/m² | 01/09/2023 | 5 p. |
| 70 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 477 950 € | 96.7 m² | 4 943 €/m² | 01/09/2023 | 4 p. |
| 89 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 575 000 € | 96.53 m² | 5 957 €/m² | 20/04/2023 | 4 p. |
| 70 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 303 000 € | 66.51 m² | 4 556 €/m² | 17/06/2022 | 3 p. |
| 89 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 135 000 € | 45 m² | 3 000 €/m² | 07/02/2022 | 2 p. |
| 73 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 689 000 € | 114 m² | 6 044 €/m² | 29/10/2021 | 4 p. |
| 89 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 550 000 € | 80 m² | 6 875 €/m² | 23/09/2021 | 3 p. |
| 27 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 596 450 € | 80 m² | 7 456 €/m² | 09/07/2021 | 4 p. |
| 13 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 390 000 € | 52 m² | 7 500 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 22 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-le-Sec | 730 000 € | 135 m² | 5 407 €/m² | 01/09/2020 | 5 p. |
| 70 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-Le-Sec | 438 000 € | 98.59 m² | 4 443 €/m² | 27/05/2019 | 4 p. |
| 121 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-Le-Sec | 195 000 € | 38 m² | 5 132 €/m² | 04/04/2019 | 3 p. |
| 77 RUE DE ROMAINVILLE, Noisy-Le-Sec | 480 000 € | 100 m² | 4 800 €/m² | 08/02/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 5 466 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/02/2019 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 151 €/m² (P20) et 6 144 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 022 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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