Estimation immobilière — Rue De Paris, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Paris, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Paris, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 207 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 213 850 € | 64.48 m² | 3 317 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 207 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 212 000 € | 62 m² | 3 419 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 217 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 304 000 € | 80 m² | 3 800 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 207 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 170 000 € | 41 m² | 4 146 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 337 200 € | 90 m² | 3 747 €/m² | 05/05/2025 | 5 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 180 000 € | 50 m² | 3 600 €/m² | 29/11/2023 | 2 p. |
| 207 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 321 604 € | 73 m² | 4 406 €/m² | 10/05/2023 | 4 p. |
| 213 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 265 670 € | 62 m² | 4 285 €/m² | 23/02/2023 | 3 p. |
| 207 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 200 000 € | 40.91 m² | 4 889 €/m² | 07/11/2022 | 2 p. |
| 213 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 288 000 € | 63.94 m² | 4 504 €/m² | 20/10/2022 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 275 000 € | 70 m² | 3 929 €/m² | 02/08/2022 | 3 p. |
| 136 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 235 761 € | 55 m² | 4 287 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 146 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 280 000 € | 93 m² | 3 011 €/m² | 13/06/2022 | 5 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 272 000 € | 63 m² | 4 317 €/m² | 08/06/2022 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 375 000 € | 86 m² | 4 360 €/m² | 31/05/2022 | 4 p. |
| 8 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 215 000 € | 49 m² | 4 388 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 272 000 € | 62 m² | 4 387 €/m² | 06/05/2022 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 263 000 € | 65 m² | 4 046 €/m² | 26/04/2022 | 3 p. |
| 136 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 281 000 € | 84 m² | 3 345 €/m² | 16/03/2022 | 4 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 272 000 € | 63 m² | 4 317 €/m² | 28/02/2022 | 3 p. |
| 136 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 252 000 € | 58 m² | 4 345 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 252 000 € | 62 m² | 4 065 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 267 000 € | 61 m² | 4 377 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 246 000 € | 62 m² | 3 968 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 132 RUE DE PARIS, Noisy-le-Sec | 310 000 € | 92 m² | 3 370 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 025 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/12/2021 au 11/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 747 €/m² (P20) et 4 539 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 174 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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