Estimation immobilière — Rue De La Fontaine, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Fontaine, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Fontaine, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 157 000 € | 34.93 m² | 4 495 €/m² | 09/10/2025 | 1 p. |
| 82 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 100 000 € | 45 m² | 2 222 €/m² | 29/04/2024 | 2 p. |
| 135 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 410 000 € | 123 m² | 3 333 €/m² | 05/01/2024 | 5 p. |
| 139 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 190 000 € | 45.78 m² | 4 150 €/m² | 22/11/2023 | 2 p. |
| 137 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 137 300 € | 34 m² | 4 038 €/m² | 02/10/2023 | 1 p. |
| 131 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 160 000 € | 60 m² | 2 667 €/m² | 15/02/2023 | 3 p. |
| 144 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 352 000 € | 80 m² | 4 400 €/m² | 24/11/2022 | 3 p. |
| 145 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 243 000 € | 43.98 m² | 5 525 €/m² | 14/11/2022 | 2 p. |
| 147 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 460 050 € | 98 m² | 4 694 €/m² | 21/10/2022 | 4 p. |
| 87 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 190 000 € | 51 m² | 3 725 €/m² | 13/07/2022 | 2 p. |
| 137 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 277 000 € | 80 m² | 3 463 €/m² | 31/05/2022 | 5 p. |
| 124 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 170 000 € | 43 m² | 3 953 €/m² | 08/03/2022 | 2 p. |
| 46 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 534 600 € | 99 m² | 5 400 €/m² | 26/08/2021 | 5 p. |
| 139 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 205 000 € | 44.77 m² | 4 579 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 81 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 300 000 € | 78 m² | 3 846 €/m² | 24/06/2021 | 4 p. |
| 139 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 255 000 € | 61 m² | 4 180 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 137 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 200 000 € | 62 m² | 3 226 €/m² | 21/01/2021 | 3 p. |
| 81 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 317 000 € | 88.55 m² | 3 580 €/m² | 10/11/2020 | 4 p. |
| 144 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 200 000 € | 78.48 m² | 2 548 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 139 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 228 000 € | 61 m² | 3 738 €/m² | 30/07/2020 | 3 p. |
| 139 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-le-Sec | 264 000 € | 76.71 m² | 3 442 €/m² | 10/07/2020 | 4 p. |
| 41 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-Le-Sec | 360 000 € | 85 m² | 4 235 €/m² | 07/12/2018 | 4 p. |
| 142 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-Le-Sec | 100 000 € | 52.98 m² | 1 888 €/m² | 31/10/2018 | 2 p. |
| 142 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-Le-Sec | 126 000 € | 65.58 m² | 1 921 €/m² | 28/06/2018 | 2 p. |
| 142 RUE DE LA FONTAINE, Noisy-Le-Sec | 126 339 € | 76 m² | 1 662 €/m² | 31/05/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 3 636 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/05/2018 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 676 €/m² (P20) et 4 642 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 953 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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