Estimation immobilière — Rue De La Dhuys, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Dhuys, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Dhuys, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 457 300 € | 70 m² | 6 533 €/m² | 25/08/2025 | 3 p. |
| 64 B RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 356 000 € | 109 m² | 3 266 €/m² | 28/02/2025 | 4 p. |
| 12 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 505 000 € | 109 m² | 4 633 €/m² | 24/04/2023 | 5 p. |
| 78 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 320 000 € | 49 m² | 6 531 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| 23 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 400 000 € | 94 m² | 4 255 €/m² | 07/09/2022 | 5 p. |
| 105 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 460 500 € | 81 m² | 5 685 €/m² | 26/08/2022 | 4 p. |
| 54 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 470 000 € | 62 m² | 7 581 €/m² | 30/05/2022 | 3 p. |
| 14 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 700 000 € | 144 m² | 4 861 €/m² | 13/05/2022 | 6 p. |
| 19 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 470 000 € | 78 m² | 6 026 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 68 RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 216 000 € | 42 m² | 5 143 €/m² | 29/12/2020 | 3 p. |
| 1 B RUE DE LA DHUYS, Noisy-le-Sec | 663 500 € | 138 m² | 4 808 €/m² | 18/12/2020 | 5 p. |
| 77 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 220 000 € | 33 m² | 6 667 €/m² | 22/03/2019 | 2 p. |
| 22 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 680 000 € | 76 m² | 8 947 €/m² | 12/02/2019 | 4 p. |
| 93 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 420 000 € | 140 m² | 3 000 €/m² | 20/09/2017 | 5 p. |
| 7 B RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 256 000 € | 54 m² | 4 741 €/m² | 07/07/2017 | 4 p. |
| 4 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 230 000 € | 45 m² | 5 111 €/m² | 13/12/2016 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 570 000 € | 98 m² | 5 816 €/m² | 02/12/2016 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 570 000 € | 104 m² | 5 481 €/m² | 02/12/2016 | 3 p. |
| 1 B RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 459 000 € | 138 m² | 3 326 €/m² | 02/09/2016 | 5 p. |
| 53 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 310 000 € | 85 m² | 3 647 €/m² | 07/04/2016 | 4 p. |
| 56 RUE DE LA DHUYS, Noisy-Le-Sec | 225 000 € | 70 m² | 3 214 €/m² | 01/06/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 5 203 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/06/2015 au 25/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 647 €/m² (P20) et 6 531 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 111 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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