Estimation immobilière — Rue De Brement, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Brement, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Brement, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 121 170 € | 57 m² | 2 126 €/m² | 31/12/2025 | 2 p. |
| 118 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 118 000 € | 32.07 m² | 3 679 €/m² | 25/06/2025 | 1 p. |
| 120 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 130 000 € | 33 m² | 3 939 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 180 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 302 192 € | 82 m² | 3 685 €/m² | 04/02/2025 | 3 p. |
| 160 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 156 000 € | 44 m² | 3 545 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 13 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 130 000 € | 34 m² | 3 824 €/m² | 19/09/2024 | 1 p. |
| 77 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 145 213 € | 72 m² | 2 017 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 193 000 € | 76.62 m² | 2 519 €/m² | 24/05/2024 | 4 p. |
| 22 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 152 625 € | 62 m² | 2 462 €/m² | 02/11/2023 | 3 p. |
| 16 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 102 000 € | 49 m² | 2 082 €/m² | 18/10/2023 | 2 p. |
| 163 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 45 000 € | 52 m² | 865 €/m² | 22/09/2023 | 3 p. |
| 24 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 200 000 € | 61 m² | 3 279 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 9 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 204 100 € | 76.84 m² | 2 656 €/m² | 22/06/2023 | 4 p. |
| 13 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 178 200 € | 44.08 m² | 4 043 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 180 000 € | 61 m² | 2 951 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 189 B RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 218 000 € | 49 m² | 4 449 €/m² | 17/03/2023 | 3 p. |
| 118 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 150 000 € | 31 m² | 4 839 €/m² | 06/03/2023 | 1 p. |
| 75 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 245 950 € | 113 m² | 2 177 €/m² | 15/02/2023 | 5 p. |
| 75 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 199 220 € | 86 m² | 2 317 €/m² | 01/02/2023 | 4 p. |
| 153 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 300 000 € | 92 m² | 3 261 €/m² | 25/01/2023 | 5 p. |
| 118 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 135 300 € | 30.47 m² | 4 440 €/m² | 06/01/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 222 000 € | 76.28 m² | 2 910 €/m² | 27/12/2022 | 4 p. |
| 14 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 213 200 € | 71 m² | 3 003 €/m² | 25/11/2022 | 4 p. |
| 118 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 53.61 m² | 3 917 €/m² | 27/09/2022 | 3 p. |
| 120 RUE DE BREMENT, Noisy-le-Sec | 338 750 € | 87 m² | 3 894 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 3 155 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2022 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 923 €/m² (P20) et 3 817 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 600 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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