Estimation immobilière — Rue Anatole France, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Anatole France, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Anatole France, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 100 000 € | 36 m² | 2 778 €/m² | 25/11/2025 | 3 p. |
| 53 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 160 000 € | 90.4 m² | 1 770 €/m² | 03/11/2025 | 4 p. |
| 169 T RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 423 000 € | 77.71 m² | 5 443 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 39 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 285 000 € | 104 m² | 2 740 €/m² | 16/10/2025 | 4 p. |
| 39 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 302 000 € | 104 m² | 2 904 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 69 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 299 450 € | 62 m² | 4 830 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 169 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 231 637 € | 41 m² | 5 650 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 169 T RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 470 000 € | 76 m² | 6 184 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 169 T RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 332 000 € | 61.77 m² | 5 375 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 50 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 395 000 € | 72 m² | 5 486 €/m² | 26/08/2025 | 6 p. |
| 169 T RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 363 000 € | 69 m² | 5 261 €/m² | 27/05/2025 | 4 p. |
| 34 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 235 000 € | 76 m² | 3 092 €/m² | 26/05/2025 | 4 p. |
| 39 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 259 000 € | 72 m² | 3 597 €/m² | 14/04/2025 | 3 p. |
| 121 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 205 000 € | 29.23 m² | 7 013 €/m² | 18/03/2025 | 2 p. |
| 121 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 181 000 € | 43.59 m² | 4 152 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 50 000 € | 13 m² | 3 846 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 169 T RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 425 000 € | 76.85 m² | 5 530 €/m² | 10/10/2024 | 3 p. |
| 21 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 216 173 € | 62.86 m² | 3 439 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 169 T RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 342 000 € | 62 m² | 5 516 €/m² | 01/08/2024 | 3 p. |
| 49 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 45 000 € | 18 m² | 2 500 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 21 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 229 438 € | 74.81 m² | 3 067 €/m² | 02/05/2024 | 4 p. |
| 21 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 229 799 € | 74.48 m² | 3 085 €/m² | 30/04/2024 | 4 p. |
| 21 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 229 355 € | 74 m² | 3 099 €/m² | 30/04/2024 | 4 p. |
| 169 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 425 130 € | 82 m² | 5 185 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 169 RUE ANATOLE FRANCE, Noisy-le-Sec | 276 980 € | 63.7 m² | 4 348 €/m² | 26/01/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 236 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/01/2024 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 208 €/m² (P20) et 5 047 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 313 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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