Estimation immobilière — Bd Roger Salengro, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Roger Salengro, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Roger Salengro, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 520 000 € | 81 m² | 6 420 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 228 898 € | 66 m² | 3 468 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 108 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 353 000 € | 86 m² | 4 105 €/m² | 30/10/2025 | 5 p. |
| 108 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 425 000 € | 93.45 m² | 4 548 €/m² | 12/09/2025 | 5 p. |
| 31 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 340 000 € | 56 m² | 6 071 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 54 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 285 000 € | 80 m² | 3 563 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 220 000 € | 65 m² | 3 385 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 329 258 € | 81.55 m² | 4 037 €/m² | 19/08/2024 | 4 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 240 394 € | 65.34 m² | 3 679 €/m² | 01/07/2024 | 3 p. |
| 62 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 375 000 € | 120 m² | 3 125 €/m² | 29/05/2024 | 5 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 261 366 € | 69 m² | 3 788 €/m² | 09/02/2024 | 3 p. |
| 89 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 285 000 € | 85 m² | 3 353 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 37 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 174 750 € | 57 m² | 3 066 €/m² | 12/10/2023 | 2 p. |
| 26 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 486 500 € | 89 m² | 5 466 €/m² | 25/08/2023 | 4 p. |
| 81 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 395 000 € | 123 m² | 3 211 €/m² | 22/05/2023 | 8 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 161 688 € | 43 m² | 3 760 €/m² | 19/04/2023 | 2 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 251 536 € | 65.02 m² | 3 869 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 297 495 € | 75 m² | 3 967 €/m² | 26/01/2023 | 4 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 247 302 € | 60.3 m² | 4 101 €/m² | 20/01/2023 | 3 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 299 694 € | 82.81 m² | 3 619 €/m² | 10/11/2022 | 5 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 249 049 € | 62.45 m² | 3 988 €/m² | 22/09/2022 | 3 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 301 087 € | 75.87 m² | 3 968 €/m² | 22/09/2022 | 4 p. |
| 91 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 335 000 € | 80 m² | 4 188 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 324 370 € | 83 m² | 3 908 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 80 BD ROGER SALENGRO, Noisy-le-Sec | 256 312 € | 64 m² | 4 005 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 026 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/07/2022 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 125 €/m² (P20) et 4 548 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 937 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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