Estimation immobilière — Bd Gabriel Peri, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Gabriel Peri, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Gabriel Peri, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 345 500 € | 75.61 m² | 4 570 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 232 000 € | 43 m² | 5 395 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 195 000 € | 43.62 m² | 4 470 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
| 290 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 292 500 € | 67 m² | 4 366 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 276 B BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 375 000 € | 115 m² | 3 261 €/m² | 13/12/2023 | 5 p. |
| 298 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 211 879 € | 47.16 m² | 4 493 €/m² | 26/09/2023 | 1 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 349 029 € | 79 m² | 4 418 €/m² | 20/12/2022 | 4 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 313 000 € | 52 m² | 6 019 €/m² | 08/12/2022 | 3 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 332 325 € | 77.84 m² | 4 269 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 300 000 € | 74.54 m² | 4 025 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 295 000 € | 61.82 m² | 4 772 €/m² | 18/07/2022 | 3 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 135 000 € | 29.8 m² | 4 530 €/m² | 28/12/2021 | 1 p. |
| 229 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 680 000 € | 120 m² | 5 667 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 215 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 233 964 € | 47 m² | 4 978 €/m² | 22/11/2021 | 2 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 322 242 € | 77.49 m² | 4 158 €/m² | 25/10/2021 | 3 p. |
| 249 B BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 387 000 € | 107.53 m² | 3 599 €/m² | 22/10/2021 | 4 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 337 600 € | 79 m² | 4 273 €/m² | 21/10/2021 | 4 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 324 900 € | 60 m² | 5 415 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 368 000 € | 76 m² | 4 842 €/m² | 22/09/2021 | 4 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 294 521 € | 60 m² | 4 909 €/m² | 17/09/2021 | 3 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 319 138 € | 77.95 m² | 4 094 €/m² | 03/09/2021 | 5 p. |
| 215 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 339 710 € | 85.16 m² | 3 989 €/m² | 13/08/2021 | 4 p. |
| 286 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 349 000 € | 74 m² | 4 716 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 215 BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 377 690 € | 94.76 m² | 3 986 €/m² | 26/07/2021 | 4 p. |
| 298 T BD GABRIEL PERI, Noisy-le-Sec | 290 125 € | 67 m² | 4 330 €/m² | 20/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 4 542 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/07/2021 au 08/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 724 €/m² (P20) et 4 779 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 322 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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