Estimation immobilière — Av De Rosny, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Rosny, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Rosny, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 160 000 € | 62 m² | 2 581 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 233 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 38 000 € | 27 m² | 1 407 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 80 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 71 994 € | 64 m² | 1 125 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 89 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 610 000 € | 170 m² | 3 588 €/m² | 17/01/2025 | 5 p. |
| 79 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 229 000 € | 75 m² | 3 053 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 233 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 107 000 € | 37 m² | 2 892 €/m² | 03/12/2024 | 3 p. |
| 163 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 203 000 € | 66 m² | 3 076 €/m² | 03/09/2024 | 2 p. |
| 80 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 161 000 € | 78 m² | 2 064 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 235 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 122 000 € | 44 m² | 2 773 €/m² | 02/08/2024 | 3 p. |
| 59 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 340 000 € | 105 m² | 3 238 €/m² | 25/07/2024 | 5 p. |
| 233 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 99 000 € | 29.4 m² | 3 367 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 149 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 244 000 € | 60 m² | 4 067 €/m² | 04/07/2024 | 4 p. |
| 235 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 120 000 € | 50 m² | 2 400 €/m² | 12/04/2024 | 3 p. |
| 235 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 83 000 € | 44 m² | 1 886 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 10 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 225 000 € | 74 m² | 3 041 €/m² | 19/10/2023 | 4 p. |
| 235 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 181 395 € | 43 m² | 4 218 €/m² | 12/10/2023 | 2 p. |
| 233 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 40 000 € | 37 m² | 1 081 €/m² | 22/09/2023 | 3 p. |
| 80 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 185 650 € | 64 m² | 2 901 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 79 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 217 000 € | 75 m² | 2 893 €/m² | 03/07/2023 | 4 p. |
| 235 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 123 000 € | 35.25 m² | 3 489 €/m² | 31/05/2023 | 1 p. |
| 233 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 60 000 € | 27 m² | 2 222 €/m² | 16/05/2023 | 2 p. |
| 172 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 398 000 € | 110 m² | 3 618 €/m² | 17/12/2022 | 6 p. |
| 79 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 230 000 € | 75 m² | 3 067 €/m² | 24/10/2022 | 4 p. |
| 93 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 102 000 € | 26 m² | 3 923 €/m² | 23/05/2022 | 1 p. |
| 79 AV DE ROSNY, Noisy-le-Sec | 192 000 € | 62 m² | 3 097 €/m² | 17/05/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 2 843 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/05/2022 au 06/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 303 €/m² (P20) et 3 619 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 809 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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