Estimation immobilière — Av De Bobigny, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Bobigny, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Bobigny, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 419 000 € | 106 m² | 3 953 €/m² | 08/10/2025 | 6 p. |
| 8 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 130 000 € | 37 m² | 3 514 €/m² | 05/08/2025 | 2 p. |
| 4 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 140 000 € | 28 m² | 5 000 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 6 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 190 000 € | 52 m² | 3 654 €/m² | 17/02/2025 | 3 p. |
| 13 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 165 000 € | 57 m² | 2 895 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 11 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 154 000 € | 40 m² | 3 850 €/m² | 22/01/2025 | 2 p. |
| 11 B AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 103 000 € | 51 m² | 2 020 €/m² | 15/11/2024 | 2 p. |
| 7 B AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 172 665 € | 54 m² | 3 198 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 11 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 115 000 € | 42.68 m² | 2 694 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 20 B AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 390 000 € | 68 m² | 5 735 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 31 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 337 000 € | 90 m² | 3 744 €/m² | 23/08/2022 | 5 p. |
| 14 T AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 634 600 € | 109 m² | 5 822 €/m² | 22/07/2022 | 5 p. |
| 14 B AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 574 600 € | 112 m² | 5 130 €/m² | 21/07/2022 | 5 p. |
| 7 B AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 167 000 € | 55 m² | 3 036 €/m² | 05/05/2022 | 3 p. |
| 29 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 174 948 € | 38.89 m² | 4 499 €/m² | 08/04/2022 | 2 p. |
| 29 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 260 000 € | 64 m² | 4 063 €/m² | 16/03/2022 | 3 p. |
| 29 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 280 000 € | 57.58 m² | 4 863 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 10 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 660 000 € | 170 m² | 3 882 €/m² | 06/01/2022 | 5 p. |
| 6 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 108 000 € | 39 m² | 2 769 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 7 B AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 117 500 € | 53.2 m² | 2 209 €/m² | 30/12/2021 | 3 p. |
| 29 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 190 000 € | 38.61 m² | 4 921 €/m² | 19/11/2021 | 2 p. |
| 29 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 182 000 € | 38.67 m² | 4 706 €/m² | 23/08/2021 | 2 p. |
| 7 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 217 450 € | 54.3 m² | 4 005 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 29 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 238 000 € | 63.8 m² | 3 730 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
| 27 AV DE BOBIGNY, Noisy-le-Sec | 334 000 € | 56 m² | 5 964 €/m² | 07/12/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 3 994 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/12/2020 au 08/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 900 €/m² (P20) et 4 710 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 700 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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