Estimation immobilière — Av D Alsace Lorraine, Noisy-le-Sec
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av D Alsace Lorraine, Noisy-le-Sec, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av D Alsace Lorraine, Noisy-le-Sec
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Sec
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 173 000 € | 41.6 m² | 4 159 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 227 950 € | 63.75 m² | 3 576 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 29 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 210 000 € | 49 m² | 4 286 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 109 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 175 000 € | 72 m² | 2 431 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 179 000 € | 67.4 m² | 2 656 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 16 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 240 001 € | 140 m² | 1 714 €/m² | 18/03/2025 | 6 p. |
| 7 B AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 328 000 € | 92 m² | 3 565 €/m² | 10/03/2025 | 4 p. |
| 27 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 162 000 € | 56 m² | 2 893 €/m² | 06/02/2025 | 3 p. |
| 93 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 136 500 € | 60 m² | 2 275 €/m² | 03/02/2025 | 4 p. |
| 119 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 100 000 € | 38 m² | 2 632 €/m² | 16/12/2024 | 1 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 164 400 € | 66 m² | 2 491 €/m² | 01/07/2024 | 4 p. |
| 67 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 155 000 € | 41 m² | 3 780 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 160 000 € | 66.32 m² | 2 413 €/m² | 25/04/2024 | 4 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 169 000 € | 52 m² | 3 250 €/m² | 19/02/2024 | 3 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 163 000 € | 52 m² | 3 135 €/m² | 23/11/2023 | 3 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 180 000 € | 51.86 m² | 3 471 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 175 000 € | 52 m² | 3 365 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 98 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 380 000 € | 98 m² | 3 878 €/m² | 27/09/2023 | 4 p. |
| 64 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 132 241 € | 27 m² | 4 898 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 78 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 410 000 € | 86 m² | 4 767 €/m² | 27/07/2023 | 5 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 144 000 € | 41 m² | 3 512 €/m² | 25/07/2023 | 2 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 156 600 € | 53 m² | 2 955 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 5 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 185 000 € | 61 m² | 3 033 €/m² | 26/05/2023 | 3 p. |
| 17 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 157 000 € | 47 m² | 3 340 €/m² | 22/05/2023 | 3 p. |
| 57 AV D ALSACE LORRAINE, Noisy-le-Sec | 177 000 € | 56 m² | 3 161 €/m² | 09/03/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93130) ressort à 3 265 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/03/2023 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 506 €/m² (P20) et 3 489 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 999 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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