Estimation immobilière — Sen Des Piottes, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sen Des Piottes, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sen Des Piottes, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 168 000 € | 44 m² | 3 818 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 6 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 530 000 € | 116 m² | 4 569 €/m² | 31/10/2025 | 5 p. |
| 7 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 133 000 € | 34 m² | 3 912 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 3 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 156 000 € | 34 m² | 4 588 €/m² | 23/05/2025 | 1 p. |
| 17 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 95 000 € | 33 m² | 2 879 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 22 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 33 m² | 4 545 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 9 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 221 000 € | 68 m² | 3 250 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 16 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 155 000 € | 35 m² | 4 429 €/m² | 14/06/2024 | 1 p. |
| 7 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 138 000 € | 33.64 m² | 4 102 €/m² | 06/06/2024 | 1 p. |
| 1 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 122 000 € | 32.95 m² | 3 703 €/m² | 10/04/2024 | 1 p. |
| 20 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 162 000 € | 45 m² | 3 600 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 13 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 149 000 € | 33.85 m² | 4 402 €/m² | 15/09/2023 | 1 p. |
| 17 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 218 000 € | 68 m² | 3 206 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 13 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 185 400 € | 44 m² | 4 214 €/m² | 24/03/2023 | 2 p. |
| 20 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 170 000 € | 32.63 m² | 5 210 €/m² | 17/02/2023 | 1 p. |
| 16 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 190 000 € | 45 m² | 4 222 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
| 11 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 249 500 € | 69.43 m² | 3 594 €/m² | 29/08/2022 | 3 p. |
| 1 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 149 000 € | 33.84 m² | 4 403 €/m² | 22/08/2022 | 1 p. |
| 11 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 157 500 € | 33 m² | 4 773 €/m² | 12/08/2022 | 1 p. |
| 7 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 114 000 € | 34 m² | 3 353 €/m² | 08/08/2022 | 1 p. |
| 1 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 165 000 € | 33.71 m² | 4 895 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 13 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 219 000 € | 68.37 m² | 3 203 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 11 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 182 000 € | 68 m² | 2 676 €/m² | 23/06/2022 | 3 p. |
| 7 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 194 500 € | 44 m² | 4 420 €/m² | 03/06/2022 | 2 p. |
| 20 SEN DES PIOTTES, Noisy-le-Grand | 240 000 € | 68 m² | 3 529 €/m² | 12/04/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 3 980 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/04/2022 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 096 €/m² (P20) et 4 315 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 600 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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