Estimation immobilière — Rue Vauban, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Vauban, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Vauban, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 290 000 € | 90 m² | 3 222 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 200 000 € | 61.12 m² | 3 272 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 2 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 219 000 € | 75 m² | 2 920 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 277 500 € | 73 m² | 3 801 €/m² | 21/07/2023 | 4 p. |
| 8 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 520 000 € | 121 m² | 4 298 €/m² | 28/10/2022 | 5 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 202 000 € | 45 m² | 4 489 €/m² | 21/01/2022 | 2 p. |
| 2 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 277 000 € | 84.31 m² | 3 285 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 280 000 € | 70.55 m² | 3 969 €/m² | 24/07/2020 | 4 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-le-Grand | 200 000 € | 59 m² | 3 390 €/m² | 04/03/2020 | 3 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 200 000 € | 62.03 m² | 3 224 €/m² | 22/02/2019 | 3 p. |
| 2 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 283 000 € | 90.9 m² | 3 113 €/m² | 27/03/2018 | 4 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 200 000 € | 47.86 m² | 4 179 €/m² | 12/02/2018 | 2 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 184 900 € | 47.86 m² | 3 863 €/m² | 30/11/2016 | 2 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 219 000 € | 73.17 m² | 2 993 €/m² | 29/08/2016 | 4 p. |
| 21 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 320 000 € | 127 m² | 2 520 €/m² | 06/01/2016 | 6 p. |
| 12 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 365 000 € | 119 m² | 3 067 €/m² | 22/12/2015 | 5 p. |
| 1 RUE VAUBAN, Noisy-Le-Grand | 148 000 € | 45 m² | 3 289 €/m² | 17/03/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 3 464 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/03/2015 au 28/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 076 €/m² (P20) et 3 948 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 285 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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