Estimation immobilière — Rue Jules Ferry, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Ferry, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Ferry, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 295 000 € | 47 m² | 6 277 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 6 B RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 440 000 € | 84 m² | 5 238 €/m² | 14/02/2023 | 3 p. |
| 65 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 270 000 € | 74 m² | 3 649 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 47 B RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 453 900 € | 90 m² | 5 043 €/m² | 13/04/2021 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 261 000 € | 67 m² | 3 896 €/m² | 17/07/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 250 000 € | 66 m² | 3 788 €/m² | 06/07/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 257 000 € | 66 m² | 3 894 €/m² | 02/07/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 265 000 € | 67 m² | 3 955 €/m² | 22/06/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 249 000 € | 61 m² | 4 082 €/m² | 02/03/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 179 815 € | 40 m² | 4 495 €/m² | 19/02/2020 | 2 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 245 000 € | 63 m² | 3 889 €/m² | 18/02/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 246 000 € | 63 m² | 3 905 €/m² | 07/02/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 242 000 € | 63 m² | 3 841 €/m² | 30/01/2020 | 3 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 192 000 € | 46 m² | 4 174 €/m² | 23/01/2020 | 2 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 216 000 € | 45 m² | 4 800 €/m² | 22/01/2020 | 2 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 218 000 € | 45 m² | 4 844 €/m² | 08/01/2020 | 2 p. |
| 17 RUE JULES FERRY, Noisy-le-Grand | 181 200 € | 40 m² | 4 530 €/m² | 08/01/2020 | 2 p. |
| 59 RUE JULES FERRY, Noisy-Le-Grand | 299 500 € | 70 m² | 4 279 €/m² | 19/03/2019 | 4 p. |
| 7 RUE JULES FERRY, Noisy-Le-Grand | 428 000 € | 87 m² | 4 920 €/m² | 14/11/2017 | 4 p. |
| 45 RUE JULES FERRY, Noisy-Le-Grand | 380 000 € | 82 m² | 4 634 €/m² | 01/07/2016 | 4 p. |
| 57 RUE JULES FERRY, Noisy-Le-Grand | 300 000 € | 90 m² | 3 333 €/m² | 20/07/2015 | 5 p. |
| 4 RUE JULES FERRY, Noisy-Le-Grand | 358 000 € | 95 m² | 3 768 €/m² | 30/06/2015 | 3 p. |
| 55 RUE JULES FERRY, Noisy-Le-Grand | 135 000 € | 48 m² | 2 813 €/m² | 17/12/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 263 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/12/2014 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 809 €/m² (P20) et 4 827 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 082 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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