Estimation immobilière — Rue Du Professeur Roux, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Professeur Roux, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Professeur Roux, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 370 550 € | 128 m² | 2 895 €/m² | 13/08/2024 | 7 p. |
| 37 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 380 000 € | 45 m² | 8 444 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 54 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 200 000 € | 37 m² | 5 405 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 54 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 270 000 € | 37 m² | 7 297 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 450 000 € | 107 m² | 4 206 €/m² | 08/12/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 337 000 € | 43 m² | 7 837 €/m² | 17/02/2023 | 2 p. |
| 2 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 381 000 € | 89 m² | 4 281 €/m² | 03/05/2022 | 4 p. |
| 47 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 525 000 € | 160 m² | 3 281 €/m² | 20/10/2021 | 6 p. |
| 38 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 546 000 € | 103 m² | 5 301 €/m² | 30/07/2021 | 5 p. |
| 4 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-le-Grand | 390 000 € | 135 m² | 2 889 €/m² | 08/10/2020 | 6 p. |
| 34 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-Le-Grand | 431 990 € | 128 m² | 3 375 €/m² | 19/09/2016 | 5 p. |
| 39 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-Le-Grand | 237 000 € | 62 m² | 3 823 €/m² | 04/07/2016 | 2 p. |
| 27 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-Le-Grand | 330 000 € | 70 m² | 4 714 €/m² | 08/01/2016 | 3 p. |
| 22 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-Le-Grand | 340 000 € | 53 m² | 6 415 €/m² | 25/08/2015 | 4 p. |
| 11 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-Le-Grand | 480 000 € | 107 m² | 4 486 €/m² | 16/03/2015 | 4 p. |
| 35 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-Le-Grand | 387 700 € | 163 m² | 2 379 €/m² | 26/06/2014 | 3 p. |
| 21 RUE DU PROFESSEUR ROUX, Noisy-Le-Grand | 120 000 € | 55 m² | 2 182 €/m² | 29/01/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 659 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2014 au 13/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 972 €/m² (P20) et 6 213 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 281 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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