Estimation immobilière — Rue Du Docteur Vaillant, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Vaillant, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Vaillant, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 445 650 € | 76 m² | 5 864 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 67 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 270 000 € | 34 m² | 7 941 €/m² | 20/06/2024 | 1 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 131 000 € | 23 m² | 5 696 €/m² | 14/06/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 127 000 € | 18 m² | 7 056 €/m² | 14/06/2024 | 1 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 113 000 € | 18 m² | 6 278 €/m² | 14/06/2024 | 1 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 130 000 € | 34 m² | 3 824 €/m² | 14/06/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 137 000 € | 19.55 m² | 7 008 €/m² | 22/04/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 137 040 € | 46 m² | 2 979 €/m² | 27/03/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 258 000 € | 65 m² | 3 969 €/m² | 25/03/2024 | 4 p. |
| 43 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 139 000 € | 33 m² | 4 212 €/m² | 26/01/2024 | 2 p. |
| 53 B RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 427 000 € | 85 m² | 5 024 €/m² | 17/04/2023 | 4 p. |
| 41 B RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 510 000 € | 124 m² | 4 113 €/m² | 24/05/2022 | 5 p. |
| 74 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 450 000 € | 59 m² | 7 627 €/m² | 20/12/2021 | 3 p. |
| 30 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 365 000 € | 90 m² | 4 056 €/m² | 08/10/2021 | 4 p. |
| 92 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 390 000 € | 80 m² | 4 875 €/m² | 28/09/2021 | 4 p. |
| 47 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 430 000 € | 54 m² | 7 963 €/m² | 18/06/2021 | 3 p. |
| 41 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 375 000 € | 65 m² | 5 769 €/m² | 12/04/2021 | 3 p. |
| 31 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 290 000 € | 45 m² | 6 444 €/m² | 19/02/2021 | 3 p. |
| 61 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 335 000 € | 69 m² | 4 855 €/m² | 20/05/2020 | 4 p. |
| 68 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-le-Grand | 293 000 € | 56 m² | 5 232 €/m² | 06/03/2020 | 2 p. |
| 99 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-Le-Grand | 340 000 € | 70 m² | 4 857 €/m² | 31/05/2018 | 3 p. |
| 94 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-Le-Grand | 380 000 € | 109 m² | 3 486 €/m² | 23/04/2018 | 7 p. |
| 55 RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-Le-Grand | 280 000 € | 64 m² | 4 375 €/m² | 30/11/2017 | 3 p. |
| 41 B RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-Le-Grand | 390 000 € | 124 m² | 3 145 €/m² | 30/10/2017 | 5 p. |
| 78 B RUE DU DOCTEUR VAILLANT, Noisy-Le-Grand | 365 290 € | 93 m² | 3 928 €/m² | 02/10/2017 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 5 223 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/10/2017 au 02/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 708 €/m² (P20) et 6 112 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 375 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.