Estimation immobilière — Rue Des Pleiades, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Pleiades, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Pleiades, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 210 000 € | 90 m² | 2 333 €/m² | 29/01/2025 | 4 p. |
| 38 B RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 324 000 € | 89.83 m² | 3 607 €/m² | 15/11/2024 | 4 p. |
| 61 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 251 600 € | 94 m² | 2 677 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 61 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 200 000 € | 61.24 m² | 3 266 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 57 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 300 000 € | 91 m² | 3 297 €/m² | 26/09/2023 | 4 p. |
| 61 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 227 500 € | 90 m² | 2 528 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 53 B RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 311 000 € | 102 m² | 3 049 €/m² | 23/01/2023 | 5 p. |
| 24 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 546 000 € | 135.87 m² | 4 019 €/m² | 17/01/2023 | 6 p. |
| 47 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 382 650 € | 91 m² | 4 205 €/m² | 30/12/2022 | 4 p. |
| 63 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 360 000 € | 108 m² | 3 333 €/m² | 31/08/2022 | 6 p. |
| 63 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 220 000 € | 66.02 m² | 3 332 €/m² | 01/08/2022 | 3 p. |
| 67 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 239 100 € | 79 m² | 3 027 €/m² | 20/07/2022 | 3 p. |
| 42 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 297 000 € | 105.36 m² | 2 819 €/m² | 17/06/2022 | 5 p. |
| 30 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 412 000 € | 99.77 m² | 4 130 €/m² | 14/12/2021 | 5 p. |
| 67 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 320 000 € | 108 m² | 2 963 €/m² | 03/12/2021 | 6 p. |
| 61 RUE DES PLEIADES, Noisy-le-Grand | 237 000 € | 75.85 m² | 3 125 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 67 RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 288 000 € | 87.33 m² | 3 298 €/m² | 01/03/2018 | 4 p. |
| 38 B RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 290 000 € | 90.04 m² | 3 221 €/m² | 27/12/2017 | 4 p. |
| 67 RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 194 000 € | 90 m² | 2 156 €/m² | 24/11/2017 | 4 p. |
| 63 RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 111 000 € | 32.68 m² | 3 397 €/m² | 02/05/2017 | 1 p. |
| 61 RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 237 000 € | 82.8 m² | 2 862 €/m² | 28/04/2017 | 4 p. |
| 67 RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 230 000 € | 108 m² | 2 130 €/m² | 06/12/2016 | 6 p. |
| 51 RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 375 000 € | 107.89 m² | 3 476 €/m² | 29/09/2016 | 5 p. |
| 53 B RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 240 000 € | 109.04 m² | 2 201 €/m² | 15/07/2016 | 5 p. |
| 55 RUE DES PLEIADES, Noisy-Le-Grand | 262 500 € | 91 m² | 2 885 €/m² | 26/05/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 3 093 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/05/2016 au 29/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 541 €/m² (P20) et 3 333 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 963 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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