Estimation immobilière — Rue De Malnoue, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Malnoue, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Malnoue, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 275 000 € | 61 m² | 4 508 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 75 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 288 000 € | 63.92 m² | 4 506 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 120 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 365 000 € | 94 m² | 3 883 €/m² | 12/09/2025 | 5 p. |
| 7 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 299 900 € | 89 m² | 3 370 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 72 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 148 000 € | 48 m² | 3 083 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 7 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 215 000 € | 73 m² | 2 945 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 126 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 285 300 € | 57 m² | 5 005 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 140 000 € | 27 m² | 5 185 €/m² | 13/12/2024 | 1 p. |
| 7 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 260 000 € | 61 m² | 4 262 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 71 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 286 800 € | 59.19 m² | 4 845 €/m² | 24/06/2024 | 3 p. |
| 75 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 64 m² | 2 344 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 85 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 420 000 € | 73 m² | 5 753 €/m² | 05/04/2024 | 3 p. |
| 75 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 132 000 € | 28.58 m² | 4 619 €/m² | 29/01/2024 | 1 p. |
| 90 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 384 280 € | 60 m² | 6 405 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 123 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 550 000 € | 100 m² | 5 500 €/m² | 29/12/2023 | 6 p. |
| 72 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 196 500 € | 43.75 m² | 4 491 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
| 79 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 211 900 € | 40 m² | 5 298 €/m² | 27/07/2023 | 2 p. |
| 23 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 470 000 € | 110 m² | 4 273 €/m² | 26/07/2023 | 5 p. |
| 56 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 152 500 € | 37.32 m² | 4 086 €/m² | 28/06/2023 | 2 p. |
| 75 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 178 000 € | 28.25 m² | 6 301 €/m² | 06/01/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 347 000 € | 95 m² | 3 653 €/m² | 09/11/2022 | 4 p. |
| 75 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 329 500 € | 66.35 m² | 4 966 €/m² | 02/11/2022 | 3 p. |
| 8 B RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 645 000 € | 123 m² | 5 244 €/m² | 17/10/2022 | 5 p. |
| 35 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 653 000 € | 143 m² | 4 566 €/m² | 29/09/2022 | 5 p. |
| 7 RUE DE MALNOUE, Noisy-le-Grand | 315 000 € | 93 m² | 3 387 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 499 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/09/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 780 €/m² (P20) et 5 103 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 423 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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