Estimation immobilière — Rue De La Station, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Station, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Station, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 335 000 € | 80 m² | 4 188 €/m² | 10/07/2024 | 3 p. |
| 64 B RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 493 000 € | 122 m² | 4 041 €/m² | 25/01/2023 | 5 p. |
| 31 RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 459 620 € | 105 m² | 4 377 €/m² | 16/11/2022 | 5 p. |
| 60 RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 700 000 € | 188 m² | 3 723 €/m² | 16/08/2022 | 6 p. |
| 10 RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 454 000 € | 135 m² | 3 363 €/m² | 11/01/2022 | 5 p. |
| 12 RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 350 320 € | 90 m² | 3 892 €/m² | 15/12/2021 | 5 p. |
| 12 B RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 395 000 € | 84 m² | 4 702 €/m² | 18/12/2020 | 5 p. |
| 19 RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 320 250 € | 100 m² | 3 203 €/m² | 09/10/2020 | 5 p. |
| 41 RUE DE LA STATION, Noisy-le-Grand | 604 420 € | 165 m² | 3 663 €/m² | 30/01/2020 | 5 p. |
| 57 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 355 000 € | 70 m² | 5 071 €/m² | 22/03/2019 | 4 p. |
| 43 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 357 000 € | 88 m² | 4 057 €/m² | 23/01/2019 | 5 p. |
| 17 B RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 280 000 € | 71.5 m² | 3 916 €/m² | 13/10/2017 | 4 p. |
| 38 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 296 500 € | 72 m² | 4 118 €/m² | 04/07/2017 | 4 p. |
| 54 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 334 000 € | 89 m² | 3 753 €/m² | 12/04/2017 | 3 p. |
| 70 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 460 000 € | 127 m² | 3 622 €/m² | 22/07/2016 | 5 p. |
| 58 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 268 000 € | 60 m² | 4 467 €/m² | 23/07/2015 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 461 000 € | 150 m² | 3 073 €/m² | 30/12/2014 | 6 p. |
| 17 RUE DE LA STATION, Noisy-Le-Grand | 370 290 € | 85 m² | 4 356 €/m² | 13/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 3 977 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2014 au 10/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 638 €/m² (P20) et 4 369 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 979 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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