Estimation immobilière — Rue De La Foret, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Foret, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Foret, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 266 000 € | 42 m² | 6 333 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 81 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 568 100 € | 100 m² | 5 681 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 72 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 500 000 € | 180 m² | 2 778 €/m² | 26/03/2025 | 6 p. |
| 66 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 224 000 € | 50 m² | 4 480 €/m² | 12/02/2024 | 3 p. |
| 66 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 170 000 € | 35 m² | 4 857 €/m² | 05/05/2022 | 2 p. |
| 83 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 335 000 € | 77 m² | 4 351 €/m² | 02/05/2022 | 3 p. |
| 52 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 480 000 € | 90 m² | 5 333 €/m² | 26/01/2022 | 4 p. |
| 61 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 510 000 € | 110 m² | 4 636 €/m² | 18/10/2021 | 4 p. |
| 29 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 333 000 € | 48 m² | 6 938 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 80 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 450 000 € | 73 m² | 6 164 €/m² | 22/07/2021 | 4 p. |
| 22 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 381 000 € | 78 m² | 4 885 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 86 RUE DE LA FORET, Noisy-le-Grand | 381 000 € | 92 m² | 4 141 €/m² | 16/07/2020 | 5 p. |
| 69 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 293 000 € | 60 m² | 4 883 €/m² | 25/01/2019 | 3 p. |
| 50 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 415 000 € | 118 m² | 3 517 €/m² | 09/04/2018 | 3 p. |
| 62 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 396 600 € | 107 m² | 3 707 €/m² | 23/02/2018 | 6 p. |
| 64 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 346 000 € | 77 m² | 4 494 €/m² | 29/01/2018 | 3 p. |
| 74 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 230 000 € | 56 m² | 4 107 €/m² | 13/10/2017 | 3 p. |
| 86 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 285 000 € | 92 m² | 3 098 €/m² | 30/01/2017 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 245 000 € | 47 m² | 5 213 €/m² | 06/07/2016 | 3 p. |
| 48 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 350 000 € | 66 m² | 5 303 €/m² | 17/06/2016 | 4 p. |
| 14 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 260 000 € | 53 m² | 4 906 €/m² | 18/03/2016 | 3 p. |
| 74 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 170 000 € | 56 m² | 3 036 €/m² | 08/03/2016 | 3 p. |
| 66 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 205 000 € | 51.81 m² | 3 957 €/m² | 11/12/2015 | 3 p. |
| 66 RUE DE LA FORET, Noisy-Le-Grand | 240 000 € | 77 m² | 3 117 €/m² | 27/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 580 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/05/2014 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 631 €/m² (P20) et 5 315 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 565 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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