Estimation immobilière — Rue Daniel Perdrige, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Daniel Perdrige, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Daniel Perdrige, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 397 024 € | 55 m² | 7 219 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 54 RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 439 900 € | 88 m² | 4 999 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 345 000 € | 77.35 m² | 4 460 €/m² | 05/09/2023 | 4 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 273 650 € | 52 m² | 5 263 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 318 700 € | 59.75 m² | 5 334 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 318 700 € | 59.75 m² | 5 334 €/m² | 29/11/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 316 800 € | 59.98 m² | 5 282 €/m² | 22/11/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 326 200 € | 60 m² | 5 437 €/m² | 27/09/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 254 000 € | 43.88 m² | 5 789 €/m² | 20/09/2022 | 2 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 303 400 € | 57 m² | 5 323 €/m² | 05/09/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 521 725 € | 98.96 m² | 5 272 €/m² | 12/07/2022 | 5 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 249 075 € | 43.1 m² | 5 779 €/m² | 11/07/2022 | 2 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 243 950 € | 43.14 m² | 5 655 €/m² | 15/06/2022 | 2 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 358 750 € | 78.46 m² | 4 572 €/m² | 09/06/2022 | 4 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 243 950 € | 43 m² | 5 673 €/m² | 09/06/2022 | 2 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 415 125 € | 86.8 m² | 4 783 €/m² | 09/06/2022 | 4 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 291 000 € | 56.8 m² | 5 123 €/m² | 13/05/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 288 025 € | 56.8 m² | 5 071 €/m² | 12/04/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 300 325 € | 53.05 m² | 5 661 €/m² | 07/04/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 308 525 € | 65.77 m² | 4 691 €/m² | 30/03/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 238 000 € | 42.07 m² | 5 657 €/m² | 18/03/2022 | 2 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 311 000 € | 59.98 m² | 5 185 €/m² | 03/03/2022 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 272 500 € | 60 m² | 4 542 €/m² | 30/12/2021 | 3 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 404 875 € | 84 m² | 4 820 €/m² | 29/12/2021 | 4 p. |
| RUE DANIEL PERDRIGE, Noisy-le-Grand | 349 000 € | 76 m² | 4 592 €/m² | 27/12/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 5 261 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/12/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 572 €/m² (P20) et 5 661 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 267 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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