Estimation immobilière — Rue Beau Site, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Beau Site, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Beau Site, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 370 000 € | 126 m² | 2 937 €/m² | 29/12/2025 | 6 p. |
| 45 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 430 000 € | 125 m² | 3 440 €/m² | 26/06/2025 | 5 p. |
| 36 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 443 000 € | 105 m² | 4 219 €/m² | 21/09/2023 | 5 p. |
| 3 B RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 423 000 € | 113 m² | 3 743 €/m² | 02/05/2022 | 5 p. |
| 17 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 491 800 € | 120 m² | 4 098 €/m² | 03/12/2021 | 5 p. |
| 22 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 580 000 € | 136 m² | 4 265 €/m² | 29/07/2021 | 5 p. |
| 38 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 280 000 € | 60.48 m² | 4 630 €/m² | 20/07/2021 | 3 p. |
| 15 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 484 170 € | 121 m² | 4 001 €/m² | 17/05/2021 | 6 p. |
| 38 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 200 000 € | 46 m² | 4 348 €/m² | 02/04/2021 | 2 p. |
| 44 B RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 390 132 € | 86.83 m² | 4 493 €/m² | 03/03/2021 | 4 p. |
| 38 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 219 000 € | 43.51 m² | 5 033 €/m² | 25/02/2021 | 3 p. |
| 38 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 234 000 € | 54.88 m² | 4 264 €/m² | 14/12/2020 | 3 p. |
| 34 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 350 000 € | 117 m² | 2 991 €/m² | 11/12/2020 | 6 p. |
| 38 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 193 000 € | 46.99 m² | 4 107 €/m² | 22/09/2020 | 2 p. |
| 38 RUE BEAU SITE, Noisy-le-Grand | 212 000 € | 47.22 m² | 4 490 €/m² | 11/03/2020 | 2 p. |
| 34 B RUE BEAU SITE, Noisy-Le-Grand | 296 000 € | 95 m² | 3 116 €/m² | 11/01/2017 | 5 p. |
| 38 RUE BEAU SITE, Noisy-Le-Grand | 452 000 € | 154 m² | 2 935 €/m² | 03/11/2016 | 6 p. |
| 39 RUE BEAU SITE, Noisy-Le-Grand | 330 000 € | 73 m² | 4 521 €/m² | 26/02/2016 | 4 p. |
| 32 RUE BEAU SITE, Noisy-Le-Grand | 333 200 € | 94 m² | 3 545 €/m² | 03/08/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 3 957 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2015 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 310 €/m² (P20) et 4 491 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 107 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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