Estimation immobilière — Prom Michel Simon, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Prom Michel Simon, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Prom Michel Simon, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 152 000 € | 47 m² | 3 234 €/m² | 18/12/2024 | 2 p. |
| 31 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 163 000 € | 51 m² | 3 196 €/m² | 17/05/2024 | 2 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 160 000 € | 52.8 m² | 3 030 €/m² | 23/04/2024 | 2 p. |
| 31 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 178 000 € | 47.6 m² | 3 740 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 53 m² | 2 830 €/m² | 10/10/2023 | 2 p. |
| 33 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 190 000 € | 93 m² | 2 043 €/m² | 25/09/2023 | 4 p. |
| 33 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 215 000 € | 81 m² | 2 654 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 31 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 175 000 € | 46.68 m² | 3 749 €/m² | 24/04/2023 | 2 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 165 000 € | 38 m² | 4 342 €/m² | 27/01/2023 | 1 p. |
| 33 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 178 000 € | 47.22 m² | 3 770 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 251 000 € | 70 m² | 3 586 €/m² | 11/08/2022 | 3 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 186 762 € | 68.34 m² | 2 733 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
| 33 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 238 000 € | 81 m² | 2 938 €/m² | 12/05/2022 | 4 p. |
| 33 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 206 800 € | 93 m² | 2 224 €/m² | 04/02/2022 | 4 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 112 822 € | 88 m² | 1 282 €/m² | 18/10/2021 | 4 p. |
| 31 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 170 000 € | 47 m² | 3 617 €/m² | 20/09/2021 | 2 p. |
| 33 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 255 000 € | 81.39 m² | 3 133 €/m² | 08/06/2021 | 4 p. |
| 31 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 205 000 € | 80.78 m² | 2 538 €/m² | 16/03/2021 | 4 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 190 000 € | 87.35 m² | 2 175 €/m² | 19/01/2021 | 4 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 115 068 € | 87 m² | 1 323 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 135 000 € | 68.5 m² | 1 971 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 99 981 € | 62.1 m² | 1 610 €/m² | 01/07/2020 | 3 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 115 747 € | 82.2 m² | 1 408 €/m² | 05/06/2020 | 4 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 99 257 € | 68.5 m² | 1 449 €/m² | 11/05/2020 | 3 p. |
| 16 PROM MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand | 118 937 € | 87.6 m² | 1 358 €/m² | 20/04/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 2 637 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/04/2020 au 18/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 000 €/m² (P20) et 3 117 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 542 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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