Estimation immobilière — Pl Pablo Picasso, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Pablo Picasso, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Pablo Picasso, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 199 000 € | 99.05 m² | 2 009 €/m² | 26/08/2024 | 4 p. |
| 7 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 78 m² | 1 923 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 115 600 € | 51 m² | 2 267 €/m² | 05/12/2023 | 2 p. |
| 7 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 91 000 € | 74 m² | 1 230 €/m² | 12/09/2023 | 3 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 180 000 € | 85.58 m² | 2 103 €/m² | 22/11/2022 | 4 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 205 000 € | 99.45 m² | 2 061 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 165 000 € | 87 m² | 1 897 €/m² | 08/07/2022 | 4 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 190 000 € | 78.66 m² | 2 415 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 160 000 € | 86 m² | 1 860 €/m² | 01/03/2022 | 3 p. |
| 7 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 74 m² | 2 027 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 129 000 € | 73.93 m² | 1 745 €/m² | 03/02/2022 | 3 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 130 000 € | 57 m² | 2 281 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 225 000 € | 107.52 m² | 2 093 €/m² | 30/06/2021 | 6 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 159 000 € | 72.66 m² | 2 188 €/m² | 24/03/2021 | 3 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 157 000 € | 77.09 m² | 2 037 €/m² | 10/12/2020 | 3 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-le-Grand | 114 000 € | 90.27 m² | 1 263 €/m² | 03/06/2020 | 4 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-Le-Grand | 160 000 € | 85.11 m² | 1 880 €/m² | 19/02/2018 | 4 p. |
| 7 PL PABLO PICASSO, Noisy-Le-Grand | 153 000 € | 98 m² | 1 561 €/m² | 28/07/2017 | 4 p. |
| 6 PL PABLO PICASSO, Noisy-Le-Grand | 105 000 € | 51.07 m² | 2 056 €/m² | 30/06/2017 | 2 p. |
| 7 PL PABLO PICASSO, Noisy-Le-Grand | 135 000 € | 78 m² | 1 731 €/m² | 23/06/2016 | 3 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-Le-Grand | 150 000 € | 108.03 m² | 1 389 €/m² | 15/07/2014 | 6 p. |
| 2 PL PABLO PICASSO, Noisy-Le-Grand | 125 000 € | 53.2 m² | 2 350 €/m² | 27/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 1 926 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/02/2014 au 26/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 734 €/m² (P20) et 2 171 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 018 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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