Estimation immobilière — Pl Des Federes, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Des Federes, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Des Federes, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 127 500 € | 84.4 m² | 1 511 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 203 490 € | 113.05 m² | 1 800 €/m² | 08/10/2024 | 5 p. |
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 140 000 € | 73 m² | 1 918 €/m² | 04/10/2024 | 3 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 130 000 € | 73 m² | 1 781 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 7 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 220 000 € | 96.09 m² | 2 290 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 81 m² | 1 852 €/m² | 10/06/2024 | 4 p. |
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 247 901 € | 111.95 m² | 2 214 €/m² | 10/11/2023 | 5 p. |
| 2 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 94 000 € | 48 m² | 1 958 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 2 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 199 000 € | 93.73 m² | 2 123 €/m² | 27/09/2023 | 4 p. |
| 14 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 222 000 € | 100 m² | 2 220 €/m² | 07/09/2023 | 4 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 69 m² | 2 174 €/m² | 21/08/2023 | 2 p. |
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 203 490 € | 113.05 m² | 1 800 €/m² | 12/07/2023 | 5 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 125 000 € | 47.39 m² | 2 638 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 2 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 102 600 € | 44.06 m² | 2 329 €/m² | 16/02/2023 | 1 p. |
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 146 000 € | 80.41 m² | 1 816 €/m² | 12/12/2022 | 4 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 150 000 € | 72.09 m² | 2 081 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 173 500 € | 80 m² | 2 169 €/m² | 30/06/2022 | 3 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 140 000 € | 63.09 m² | 2 219 €/m² | 31/05/2022 | 2 p. |
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 108 000 € | 39.8 m² | 2 714 €/m² | 14/03/2022 | 1 p. |
| 4 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 162 000 € | 81 m² | 2 000 €/m² | 18/01/2022 | 4 p. |
| 2 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 140 000 € | 77 m² | 1 818 €/m² | 11/01/2022 | 3 p. |
| 2 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 153 000 € | 64.74 m² | 2 363 €/m² | 14/12/2021 | 2 p. |
| PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 147 900 € | 76.16 m² | 1 942 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 3 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 97 000 € | 88 m² | 1 102 €/m² | 19/01/2021 | 4 p. |
| 2 PL DES FEDERES, Noisy-le-Grand | 171 000 € | 114.17 m² | 1 498 €/m² | 09/03/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 2 013 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/03/2020 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 671 €/m² (P20) et 2 219 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 1 918 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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