Estimation immobilière — Che Du Bel Air, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Du Bel Air, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Du Bel Air, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 433 000 € | 91 m² | 4 758 €/m² | 11/12/2025 | 6 p. |
| 3 CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 458 200 € | 100 m² | 4 582 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 13 CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 569 911 € | 132 m² | 4 318 €/m² | 26/09/2025 | 5 p. |
| 25 Q CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 452 000 € | 108 m² | 4 185 €/m² | 07/08/2025 | 4 p. |
| 25 CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 460 000 € | 128 m² | 3 594 €/m² | 11/06/2025 | 6 p. |
| 36 B CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 490 000 € | 104 m² | 4 712 €/m² | 20/08/2024 | 5 p. |
| 20 CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 485 000 € | 78 m² | 6 218 €/m² | 09/08/2024 | 4 p. |
| 19 B CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 764 500 € | 133 m² | 5 748 €/m² | 13/09/2022 | 4 p. |
| 42 CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 450 000 € | 93.84 m² | 4 795 €/m² | 06/05/2022 | 5 p. |
| 26 T CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 665 000 € | 148 m² | 4 493 €/m² | 02/03/2021 | 6 p. |
| 22 CHE DU BEL AIR, Noisy-le-Grand | 425 000 € | 113 m² | 3 761 €/m² | 21/07/2020 | 4 p. |
| 21 CHE DU BEL AIR, Noisy-Le-Grand | 340 000 € | 101 m² | 3 366 €/m² | 26/09/2016 | 5 p. |
| 18 CHE DU BEL AIR, Noisy-Le-Grand | 435 000 € | 127 m² | 3 425 €/m² | 04/04/2016 | 7 p. |
| 42 CHE DU BEL AIR, Noisy-Le-Grand | 336 150 € | 93.36 m² | 3 601 €/m² | 25/03/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 397 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/03/2015 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 598 €/m² (P20) et 4 773 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 405 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.