Estimation immobilière — Av P Vaill Couturier, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av P Vaill Couturier, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av P Vaill Couturier, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 86 400 € | 32 m² | 2 700 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 30 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 280 000 € | 83 m² | 3 373 €/m² | 10/03/2025 | 4 p. |
| 77 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 324 000 € | 67 m² | 4 836 €/m² | 30/12/2024 | 4 p. |
| 36 T AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 360 000 € | 86 m² | 4 186 €/m² | 09/12/2024 | 4 p. |
| 37 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 125 000 € | 37 m² | 3 378 €/m² | 05/12/2024 | 1 p. |
| 21 B AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 434 000 € | 132 m² | 3 288 €/m² | 23/07/2024 | 6 p. |
| 16 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 320 000 € | 83 m² | 3 855 €/m² | 27/06/2024 | 4 p. |
| 40 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 145 000 € | 23 m² | 6 304 €/m² | 14/03/2024 | 2 p. |
| 38 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 538 500 € | 125.03 m² | 4 307 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 27 B AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 472 000 € | 70 m² | 6 743 €/m² | 08/06/2023 | 2 p. |
| 40 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 95 000 € | 37 m² | 2 568 €/m² | 18/05/2022 | 2 p. |
| 37 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 369 000 € | 80 m² | 4 613 €/m² | 30/09/2021 | 3 p. |
| 80 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 512 300 € | 122 m² | 4 199 €/m² | 01/06/2021 | 5 p. |
| 57 B AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 310 000 € | 66 m² | 4 697 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 42 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 350 000 € | 66 m² | 5 303 €/m² | 12/11/2020 | 3 p. |
| 37 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 183 000 € | 39 m² | 4 692 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| 55 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 400 000 € | 94 m² | 4 255 €/m² | 10/07/2020 | 5 p. |
| 86 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 415 600 € | 78 m² | 5 328 €/m² | 28/05/2020 | 4 p. |
| 14 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 474 200 € | 75 m² | 6 323 €/m² | 03/04/2020 | 4 p. |
| 52 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 425 000 € | 181 m² | 2 348 €/m² | 21/02/2020 | 8 p. |
| 20 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 325 000 € | 78 m² | 4 167 €/m² | 30/01/2020 | 4 p. |
| 40 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 170 000 € | 49.02 m² | 3 468 €/m² | 09/01/2020 | 2 p. |
| 82 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-le-Grand | 417 600 € | 116 m² | 3 600 €/m² | 08/01/2020 | 5 p. |
| 84 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-Le-Grand | 355 000 € | 77.59 m² | 4 575 €/m² | 24/10/2018 | 2 p. |
| 37 AV P VAILL COUTURIER, Noisy-Le-Grand | 138 000 € | 39 m² | 3 538 €/m² | 21/03/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 266 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/03/2018 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 978 €/m² (P20) et 4 836 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 855 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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