Estimation immobilière — Av Lucien Salles, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Lucien Salles, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Lucien Salles, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 B AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 695 000 € | 128 m² | 5 430 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 38 AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 475 400 € | 102 m² | 4 661 €/m² | 20/12/2024 | 5 p. |
| 45 AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 303 000 € | 68 m² | 4 456 €/m² | 22/05/2024 | 4 p. |
| 14 AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 462 500 € | 132 m² | 3 504 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 34 AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 455 000 € | 75 m² | 6 067 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 61 T AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 320 000 € | 64 m² | 5 000 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 310 000 € | 71.52 m² | 4 334 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 15 B AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 375 000 € | 77 m² | 4 870 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 240 000 € | 56.7 m² | 4 233 €/m² | 16/12/2020 | 2 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-le-Grand | 199 000 € | 43 m² | 4 628 €/m² | 20/07/2020 | 2 p. |
| 61 B AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 390 000 € | 89 m² | 4 382 €/m² | 01/09/2017 | 5 p. |
| 9 B AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 390 000 € | 80 m² | 4 875 €/m² | 28/07/2017 | 4 p. |
| 11 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 350 000 € | 84 m² | 4 167 €/m² | 24/07/2017 | 3 p. |
| 17 B AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 390 000 € | 95 m² | 4 105 €/m² | 13/02/2017 | 4 p. |
| 61 T AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 250 000 € | 53 m² | 4 717 €/m² | 13/01/2017 | 3 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 200 000 € | 51.5 m² | 3 884 €/m² | 30/11/2016 | 2 p. |
| 61 T AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 280 000 € | 74 m² | 3 784 €/m² | 29/11/2016 | 3 p. |
| 53 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 385 000 € | 128 m² | 3 008 €/m² | 07/11/2016 | 6 p. |
| 9 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 342 000 € | 85 m² | 4 024 €/m² | 08/09/2016 | 4 p. |
| 15 B AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 339 000 € | 87 m² | 3 897 €/m² | 29/07/2016 | 4 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 259 500 € | 72 m² | 3 604 €/m² | 18/07/2016 | 3 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 168 500 € | 43 m² | 3 919 €/m² | 17/06/2016 | 2 p. |
| 67 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 350 000 € | 100 m² | 3 500 €/m² | 26/05/2016 | 4 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 200 000 € | 56.7 m² | 3 527 €/m² | 29/03/2016 | 2 p. |
| 65 AV LUCIEN SALLES, Noisy-Le-Grand | 210 000 € | 51.9 m² | 4 046 €/m² | 24/03/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 265 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/03/2016 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 609 €/m² (P20) et 4 694 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 076 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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