Estimation immobilière — Av Des Yvris, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Yvris, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Yvris, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 394 800 € | 65 m² | 6 074 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 32 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 523 000 € | 73 m² | 7 164 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 4 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 429 620 € | 91 m² | 4 721 €/m² | 31/08/2023 | 4 p. |
| 24 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 499 250 € | 122 m² | 4 092 €/m² | 17/02/2023 | 6 p. |
| 29 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 550 000 € | 132 m² | 4 167 €/m² | 19/01/2023 | 6 p. |
| 5 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 426 200 € | 92 m² | 4 633 €/m² | 19/10/2022 | 5 p. |
| 44 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 520 000 € | 127 m² | 4 094 €/m² | 19/10/2022 | 4 p. |
| 61 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 300 000 € | 85 m² | 3 529 €/m² | 07/04/2022 | 6 p. |
| 53 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 397 500 € | 65 m² | 6 115 €/m² | 31/01/2022 | 4 p. |
| 33 T AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 425 000 € | 74 m² | 5 743 €/m² | 19/07/2021 | 4 p. |
| 64 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 420 000 € | 111 m² | 3 784 €/m² | 24/06/2021 | 5 p. |
| 3 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 472 000 € | 110 m² | 4 291 €/m² | 12/01/2021 | 5 p. |
| 28 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 575 000 € | 189 m² | 3 042 €/m² | 16/12/2020 | 7 p. |
| 27 AV DES YVRIS, Noisy-le-Grand | 483 000 € | 70 m² | 6 900 €/m² | 17/07/2020 | 4 p. |
| 51 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 430 000 € | 76 m² | 5 658 €/m² | 14/03/2019 | 4 p. |
| 14 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 270 000 € | 75 m² | 3 600 €/m² | 29/12/2017 | 4 p. |
| 31 B AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 315 000 € | 109 m² | 2 890 €/m² | 06/03/2017 | 5 p. |
| 68 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 255 000 € | 53 m² | 4 811 €/m² | 28/10/2016 | 3 p. |
| 20 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 330 000 € | 62 m² | 5 323 €/m² | 20/07/2016 | 3 p. |
| 21 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 310 000 € | 107 m² | 2 897 €/m² | 04/07/2016 | 4 p. |
| 45 T AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 385 000 € | 84 m² | 4 583 €/m² | 17/09/2015 | 4 p. |
| 16 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 350 000 € | 79 m² | 4 430 €/m² | 17/08/2015 | 5 p. |
| 43 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 405 000 € | 160 m² | 2 531 €/m² | 21/05/2015 | 6 p. |
| 46 AV DES YVRIS, Noisy-Le-Grand | 320 000 € | 73 m² | 4 384 €/m² | 04/08/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 561 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/08/2014 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 572 €/m² (P20) et 5 692 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 407 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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