Estimation immobilière — Av Des Ecoles, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Ecoles, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Ecoles, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-le-Grand | 300 000 € | 60.27 m² | 4 978 €/m² | 10/09/2021 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-le-Grand | 284 000 € | 58.15 m² | 4 884 €/m² | 18/03/2021 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 164 000 € | 28.3 m² | 5 795 €/m² | 15/03/2019 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 162 500 € | 28.87 m² | 5 629 €/m² | 18/07/2017 | 1 p. |
| 24 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 267 000 € | 50 m² | 5 340 €/m² | 18/05/2017 | 3 p. |
| 27 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 358 000 € | 65 m² | 5 508 €/m² | 01/02/2017 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 270 000 € | 66 m² | 4 091 €/m² | 16/12/2016 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 273 000 € | 54 m² | 5 056 €/m² | 04/08/2016 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 178 000 € | 41 m² | 4 341 €/m² | 27/07/2016 | 2 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 255 000 € | 59 m² | 4 322 €/m² | 25/07/2016 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 144 000 € | 27 m² | 5 333 €/m² | 06/07/2016 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 189 000 € | 42 m² | 4 500 €/m² | 22/06/2016 | 2 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 143 000 € | 29 m² | 4 931 €/m² | 25/05/2016 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 142 000 € | 29 m² | 4 897 €/m² | 25/05/2016 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 278 000 € | 55 m² | 5 055 €/m² | 23/05/2016 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 141 000 € | 27 m² | 5 222 €/m² | 11/05/2016 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 250 000 € | 59 m² | 4 237 €/m² | 29/04/2016 | 3 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 141 000 € | 27 m² | 5 222 €/m² | 19/04/2016 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 187 000 € | 40 m² | 4 675 €/m² | 25/03/2016 | 2 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 135 000 € | 29 m² | 4 655 €/m² | 07/03/2016 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 141 000 € | 29 m² | 4 862 €/m² | 07/03/2016 | 1 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 192 000 € | 38 m² | 5 053 €/m² | 25/02/2016 | 2 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 172 000 € | 40 m² | 4 300 €/m² | 04/02/2016 | 2 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 187 000 € | 41 m² | 4 561 €/m² | 03/02/2016 | 2 p. |
| 3 AV DES ECOLES, Noisy-Le-Grand | 190 000 € | 42 m² | 4 524 €/m² | 01/02/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 879 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/02/2016 au 10/09/2021).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 437 €/m² (P20) et 5 222 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 897 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.