Estimation immobilière — Av Des Chataigniers, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Chataigniers, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Chataigniers, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 490 000 € | 114 m² | 4 298 €/m² | 04/08/2025 | 4 p. |
| 25 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 482 000 € | 118 m² | 4 085 €/m² | 10/07/2025 | 4 p. |
| 37 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 237 500 € | 48.66 m² | 4 881 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 47 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 530 000 € | 117 m² | 4 530 €/m² | 25/06/2025 | 5 p. |
| 63 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 308 820 € | 64 m² | 4 825 €/m² | 21/02/2025 | 4 p. |
| 35 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 214 000 € | 75 m² | 2 853 €/m² | 16/01/2024 | 4 p. |
| 73 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 604 500 € | 135 m² | 4 478 €/m² | 05/07/2023 | 4 p. |
| 63 B AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 422 500 € | 78 m² | 5 417 €/m² | 23/06/2022 | 4 p. |
| 35 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 130 000 € | 24 m² | 5 417 €/m² | 07/01/2022 | 1 p. |
| 47 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 510 000 € | 117 m² | 4 359 €/m² | 08/07/2021 | 5 p. |
| 35 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 184 000 € | 44 m² | 4 182 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 27 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 510 000 € | 162 m² | 3 148 €/m² | 13/01/2021 | 6 p. |
| 31 B AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 425 000 € | 87 m² | 4 885 €/m² | 17/07/2020 | 4 p. |
| 39 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-le-Grand | 215 000 € | 45 m² | 4 778 €/m² | 04/02/2020 | 3 p. |
| 65 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-Le-Grand | 345 000 € | 70 m² | 4 929 €/m² | 16/01/2019 | 4 p. |
| 33 B AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-Le-Grand | 397 000 € | 113 m² | 3 513 €/m² | 17/04/2018 | 5 p. |
| 53 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-Le-Grand | 257 800 € | 49 m² | 5 261 €/m² | 14/10/2016 | 3 p. |
| 37 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-Le-Grand | 200 000 € | 49.03 m² | 4 079 €/m² | 28/09/2016 | 2 p. |
| 77 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-Le-Grand | 395 000 € | 133 m² | 2 970 €/m² | 24/07/2015 | 5 p. |
| 69 AV DES CHATAIGNIERS, Noisy-Le-Grand | 261 000 € | 49 m² | 5 327 €/m² | 20/02/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 411 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/02/2015 au 04/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 966 €/m² (P20) et 4 995 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 504 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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