Estimation immobilière — Av De Normandie, Noisy-le-Grand
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Normandie, Noisy-le-Grand, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Normandie, Noisy-le-Grand
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Noisy-le-Grand
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 315 000 € | 130.85 m² | 2 407 €/m² | 18/12/2025 | 5 p. |
| 2 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 316 282 € | 85 m² | 3 721 €/m² | 06/11/2025 | 6 p. |
| 35 B AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 484 150 € | 86 m² | 5 630 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 76 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 424 000 € | 96 m² | 4 417 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
| 45 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 380 000 € | 84 m² | 4 524 €/m² | 26/04/2022 | 5 p. |
| 66 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 489 000 € | 97 m² | 5 041 €/m² | 13/01/2022 | 4 p. |
| 13 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 430 000 € | 90 m² | 4 778 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 80 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 557 000 € | 150 m² | 3 713 €/m² | 02/09/2021 | 7 p. |
| 12 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 659 451 € | 130 m² | 5 073 €/m² | 01/04/2021 | 5 p. |
| 9 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 294 000 € | 66 m² | 4 455 €/m² | 11/09/2020 | 3 p. |
| 19 AV DE NORMANDIE, Noisy-le-Grand | 470 000 € | 150 m² | 3 133 €/m² | 17/03/2020 | 4 p. |
| 42 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 234 000 € | 108 m² | 2 167 €/m² | 26/04/2018 | 4 p. |
| 51 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 365 000 € | 110 m² | 3 318 €/m² | 07/03/2018 | 4 p. |
| 18 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 315 000 € | 71 m² | 4 437 €/m² | 07/02/2018 | 2 p. |
| 8 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 470 000 € | 123 m² | 3 821 €/m² | 22/09/2017 | 4 p. |
| 6 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 383 000 € | 90 m² | 4 256 €/m² | 20/07/2017 | 4 p. |
| 11 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 365 000 € | 107 m² | 3 411 €/m² | 04/04/2017 | 5 p. |
| 41 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 390 000 € | 93 m² | 4 194 €/m² | 20/07/2015 | 5 p. |
| 49 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 400 000 € | 157 m² | 2 548 €/m² | 11/06/2015 | 6 p. |
| 63 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 353 000 € | 68 m² | 5 191 €/m² | 27/02/2015 | 3 p. |
| 36 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 550 000 € | 160 m² | 3 438 €/m² | 19/02/2015 | 6 p. |
| 42 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 443 000 € | 108 m² | 4 102 €/m² | 28/10/2014 | 4 p. |
| 3 AV DE NORMANDIE, Noisy-Le-Grand | 288 000 € | 66 m² | 4 364 €/m² | 21/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Noisy-le-Grand
Le prix moyen au m² à Noisy-le-Grand (93160) ressort à 4 006 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/03/2014 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 355 €/m² (P20) et 4 676 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 194 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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