Estimation immobilière — Rue Joliot Curie, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Joliot Curie, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Joliot Curie, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 157 000 € | 41.07 m² | 3 823 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 23 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 110 000 € | 49 m² | 2 245 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 26 B RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 172 000 € | 63 m² | 2 730 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 24 B RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 199 000 € | 63 m² | 3 159 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 24 B RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 175 000 € | 63 m² | 2 778 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 28 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 130 750 € | 63 m² | 2 075 €/m² | 28/05/2024 | 3 p. |
| 28 B RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 204 950 € | 63 m² | 3 253 €/m² | 02/05/2024 | 3 p. |
| 26 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 170 500 € | 63 m² | 2 706 €/m² | 29/01/2024 | 3 p. |
| 12 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 465 000 € | 114 m² | 4 079 €/m² | 21/11/2023 | 5 p. |
| 1 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 161 000 € | 46 m² | 3 500 €/m² | 06/07/2023 | 2 p. |
| 25 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 146 000 € | 42 m² | 3 476 €/m² | 25/04/2023 | 2 p. |
| 26 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 212 000 € | 63 m² | 3 365 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 3 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 182 000 € | 60 m² | 3 033 €/m² | 23/02/2023 | 4 p. |
| 23 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 150 000 € | 40 m² | 3 750 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 25 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 161 825 € | 39.83 m² | 4 063 €/m² | 23/11/2022 | 2 p. |
| 6 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 240 000 € | 78 m² | 3 077 €/m² | 14/09/2022 | 3 p. |
| 26 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 225 000 € | 63 m² | 3 571 €/m² | 27/07/2022 | 3 p. |
| 24 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 204 000 € | 63 m² | 3 238 €/m² | 19/04/2022 | 3 p. |
| 25 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 173 000 € | 44.29 m² | 3 906 €/m² | 17/03/2022 | 2 p. |
| 24 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 215 000 € | 67.42 m² | 3 189 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 24 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 194 000 € | 64.82 m² | 2 993 €/m² | 21/10/2021 | 3 p. |
| 24 B RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 188 000 € | 64.79 m² | 2 902 €/m² | 06/10/2021 | 3 p. |
| 7 RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 174 500 € | 52 m² | 3 356 €/m² | 23/09/2021 | 3 p. |
| 24 B RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 175 000 € | 52 m² | 3 365 €/m² | 10/09/2021 | 2 p. |
| 28 B RUE JOLIOT CURIE, Neuilly-sur-Marne | 200 000 € | 67.69 m² | 2 955 €/m² | 09/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 3 224 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2021 au 29/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 734 €/m² (P20) et 3 410 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 031 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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