Estimation immobilière — Rue Des Sorbiers, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Sorbiers, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Sorbiers, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 233 500 € | 64.09 m² | 3 643 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 201 100 € | 41.61 m² | 4 833 €/m² | 23/12/2024 | 2 p. |
| 10 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 281 000 € | 79 m² | 3 557 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 223 000 € | 64 m² | 3 484 €/m² | 23/08/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 268 500 € | 74 m² | 3 628 €/m² | 16/01/2024 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 190 000 € | 43.17 m² | 4 401 €/m² | 26/10/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 212 000 € | 43.03 m² | 4 927 €/m² | 15/07/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 203 000 € | 48 m² | 4 229 €/m² | 02/03/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 203 000 € | 44.69 m² | 4 542 €/m² | 18/01/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 208 500 € | 53.71 m² | 3 882 €/m² | 09/10/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 149 000 € | 34.82 m² | 4 279 €/m² | 12/03/2020 | 2 p. |
| 10 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 195 000 € | 52.05 m² | 3 746 €/m² | 22/01/2020 | 3 p. |
| 13 RUE DES SORBIERS, Neuilly-sur-Marne | 355 000 € | 71 m² | 5 000 €/m² | 16/01/2020 | 4 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 150 000 € | 36.19 m² | 4 145 €/m² | 10/11/2017 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 173 000 € | 43 m² | 4 023 €/m² | 06/11/2017 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 232 000 € | 74.71 m² | 3 105 €/m² | 31/07/2017 | 4 p. |
| 10 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 223 000 € | 66.29 m² | 3 364 €/m² | 30/09/2016 | 3 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 216 000 € | 64 m² | 3 375 €/m² | 12/09/2016 | 3 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 159 000 € | 44.69 m² | 3 558 €/m² | 12/09/2016 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 174 500 € | 50.63 m² | 3 447 €/m² | 19/08/2016 | 3 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 199 500 € | 64.96 m² | 3 071 €/m² | 06/06/2016 | 3 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 185 000 € | 48.39 m² | 3 823 €/m² | 04/05/2016 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 168 000 € | 43.31 m² | 3 879 €/m² | 16/02/2016 | 2 p. |
| 12 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 175 000 € | 43 m² | 4 070 €/m² | 04/01/2016 | 2 p. |
| 10 RUE DES SORBIERS, Neuilly-Sur-Marne | 254 000 € | 79 m² | 3 215 €/m² | 31/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 3 889 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2015 au 15/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 375 €/m² (P20) et 4 279 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 785 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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