Estimation immobilière — Che De La Grille, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che De La Grille, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che De La Grille, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 175 000 € | 74 m² | 2 365 €/m² | 25/11/2025 | 4 p. |
| 26 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 132 000 € | 74 m² | 1 784 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 30 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 190 000 € | 74 m² | 2 568 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 26 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 100 000 € | 48 m² | 2 083 €/m² | 07/05/2024 | 2 p. |
| 30 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 87 000 € | 35 m² | 2 486 €/m² | 12/04/2024 | 1 p. |
| 24 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 145 000 € | 74 m² | 1 959 €/m² | 27/07/2022 | 4 p. |
| 26 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 140 000 € | 74 m² | 1 892 €/m² | 18/05/2022 | 4 p. |
| 26 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 150 000 € | 48 m² | 3 125 €/m² | 19/04/2022 | 2 p. |
| 46 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 325 300 € | 87 m² | 3 739 €/m² | 11/03/2022 | 4 p. |
| 30 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 228 550 € | 97 m² | 2 356 €/m² | 09/03/2022 | 5 p. |
| 24 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 65 000 € | 74 m² | 878 €/m² | 25/02/2022 | 4 p. |
| 31 B CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 355 167 € | 86 m² | 4 130 €/m² | 28/01/2022 | 4 p. |
| 24 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 192 000 € | 74 m² | 2 595 €/m² | 12/01/2022 | 4 p. |
| 26 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 199 500 € | 74 m² | 2 696 €/m² | 20/10/2021 | 4 p. |
| 31 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 342 000 € | 87 m² | 3 931 €/m² | 24/08/2021 | 4 p. |
| 26 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 162 000 € | 63 m² | 2 571 €/m² | 08/07/2021 | 3 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 128 000 € | 34 m² | 3 765 €/m² | 02/06/2021 | 2 p. |
| 36 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 313 500 € | 83 m² | 3 777 €/m² | 24/03/2021 | 4 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 267 970 € | 86 m² | 3 116 €/m² | 24/03/2021 | 4 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 258 000 € | 60 m² | 4 300 €/m² | 17/02/2021 | 3 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 178 000 € | 41 m² | 4 341 €/m² | 22/10/2020 | 2 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 155 000 € | 34 m² | 4 559 €/m² | 22/10/2020 | 2 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 185 556 € | 45 m² | 4 123 €/m² | 20/10/2020 | 2 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 199 200 € | 34 m² | 5 859 €/m² | 26/06/2020 | 2 p. |
| 52 CHE DE LA GRILLE, Neuilly-sur-Marne | 165 340 € | 43 m² | 3 845 €/m² | 24/02/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 3 154 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/02/2020 au 25/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 243 €/m² (P20) et 3 899 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 714 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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