Estimation immobilière — Bd Aristide Briand, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Aristide Briand, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Aristide Briand, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 248 000 € | 79 m² | 3 139 €/m² | 06/01/2025 | 4 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 237 375 € | 48.5 m² | 4 894 €/m² | 07/11/2023 | 2 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 170 000 € | 42.98 m² | 3 955 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 252 000 € | 63 m² | 4 000 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 55 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 300 000 € | 90 m² | 3 333 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 257 000 € | 63 m² | 4 079 €/m² | 31/03/2023 | 3 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 206 000 € | 48.59 m² | 4 240 €/m² | 15/09/2022 | 2 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 211 000 € | 49 m² | 4 306 €/m² | 15/06/2022 | 2 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 159 500 € | 31.93 m² | 4 995 €/m² | 20/05/2022 | 1 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 311 000 € | 70.72 m² | 4 398 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 4 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 477 000 € | 116 m² | 4 112 €/m² | 18/02/2022 | 5 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 145 000 € | 25 m² | 5 800 €/m² | 28/07/2021 | 1 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 220 000 € | 47.52 m² | 4 630 €/m² | 23/07/2021 | 2 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 265 000 € | 71.02 m² | 3 731 €/m² | 19/07/2021 | 3 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 138 000 € | 28.85 m² | 4 783 €/m² | 20/05/2021 | 1 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 175 000 € | 41 m² | 4 268 €/m² | 17/05/2021 | 2 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 209 000 € | 41 m² | 5 098 €/m² | 15/03/2021 | 2 p. |
| 26 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 270 000 € | 71 m² | 3 803 €/m² | 26/11/2020 | 5 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-sur-Marne | 275 000 € | 79.89 m² | 3 442 €/m² | 03/11/2020 | 4 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Sur-Marne | 129 000 € | 25 m² | 5 160 €/m² | 22/03/2019 | 1 p. |
| 41 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Sur-Marne | 340 000 € | 110 m² | 3 091 €/m² | 26/04/2017 | 5 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Sur-Marne | 222 000 € | 71.1 m² | 3 122 €/m² | 16/12/2016 | 3 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Sur-Marne | 252 000 € | 80 m² | 3 150 €/m² | 22/06/2016 | 4 p. |
| 2 BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Sur-Marne | 257 500 € | 70.23 m² | 3 667 €/m² | 01/04/2016 | 3 p. |
| 2 B BD ARISTIDE BRIAND, Neuilly-Sur-Marne | 184 000 € | 48.56 m² | 3 789 €/m² | 20/07/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 4 119 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/07/2015 au 06/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 487 €/m² (P20) et 4 753 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 079 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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