Estimation immobilière — Av Winston Churchill, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Winston Churchill, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Winston Churchill, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 237 500 € | 66 m² | 3 598 €/m² | 24/12/2025 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 205 000 € | 64.4 m² | 3 183 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 201 800 € | 63 m² | 3 203 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 137 700 € | 34 m² | 4 050 €/m² | 11/06/2024 | 1 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 225 000 € | 63 m² | 3 571 €/m² | 20/09/2023 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 290 000 € | 77.68 m² | 3 733 €/m² | 30/03/2023 | 4 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 199 700 € | 48 m² | 4 160 €/m² | 26/08/2022 | 2 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 232 000 € | 66 m² | 3 515 €/m² | 08/08/2022 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 183 000 € | 45 m² | 4 067 €/m² | 08/06/2022 | 2 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 245 000 € | 66.69 m² | 3 674 €/m² | 21/09/2021 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 235 000 € | 63.85 m² | 3 681 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-sur-Marne | 238 000 € | 64.08 m² | 3 714 €/m² | 29/05/2020 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 310 000 € | 87.17 m² | 3 556 €/m² | 21/02/2019 | 4 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 154 000 € | 42.58 m² | 3 617 €/m² | 14/06/2018 | 2 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 217 000 € | 63.84 m² | 3 399 €/m² | 27/06/2017 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 231 000 € | 64.88 m² | 3 560 €/m² | 05/05/2017 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 220 000 € | 64.96 m² | 3 387 €/m² | 24/02/2017 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 218 000 € | 63.85 m² | 3 414 €/m² | 23/01/2017 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 214 000 € | 61.45 m² | 3 483 €/m² | 25/10/2016 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 230 000 € | 66.69 m² | 3 449 €/m² | 05/04/2016 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 215 000 € | 63.83 m² | 3 368 €/m² | 04/02/2016 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 244 000 € | 78 m² | 3 128 €/m² | 26/01/2016 | 4 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 225 000 € | 66.59 m² | 3 379 €/m² | 22/01/2016 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 235 000 € | 63.85 m² | 3 681 €/m² | 21/01/2016 | 3 p. |
| 2 B AV WINSTON CHURCHILL, Neuilly-Sur-Marne | 213 000 € | 61 m² | 3 492 €/m² | 14/01/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 3 563 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/01/2016 au 24/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 333 €/m² (P20) et 3 680 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 483 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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