Estimation immobilière — Av P Vaill Couturier, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av P Vaill Couturier, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av P Vaill Couturier, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 148 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 350 000 € | 58 m² | 6 034 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 122 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 434 390 € | 88 m² | 4 936 €/m² | 21/10/2025 | 4 p. |
| 138 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 293 751 € | 81 m² | 3 627 €/m² | 18/02/2025 | 4 p. |
| 114 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
| 140 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 147 000 € | 30.1 m² | 4 884 €/m² | 19/05/2023 | 1 p. |
| 74 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 247 500 € | 60 m² | 4 125 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
| 112 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 160 000 € | 60.15 m² | 2 660 €/m² | 16/09/2021 | 3 p. |
| 112 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 165 000 € | 50.59 m² | 3 262 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 112 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 160 000 € | 60 m² | 2 667 €/m² | 02/09/2021 | 3 p. |
| 140 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 115 000 € | 30 m² | 3 833 €/m² | 01/07/2021 | 1 p. |
| 140 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-sur-Marne | 139 000 € | 30.6 m² | 4 542 €/m² | 05/03/2021 | 1 p. |
| 112 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-Sur-Marne | 137 000 € | 50.68 m² | 2 703 €/m² | 03/11/2017 | 2 p. |
| 112 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-Sur-Marne | 125 000 € | 58.73 m² | 2 128 €/m² | 17/01/2017 | 3 p. |
| 148 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-Sur-Marne | 315 000 € | 58 m² | 5 431 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 108 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-Sur-Marne | 265 000 € | 65 m² | 4 077 €/m² | 16/06/2016 | 3 p. |
| 124 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-Sur-Marne | 400 000 € | 99 m² | 4 040 €/m² | 06/04/2016 | 5 p. |
| 80 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-Sur-Marne | 293 000 € | 66 m² | 4 439 €/m² | 16/10/2014 | 4 p. |
| 138 AV P VAILL COUTURIER, Neuilly-Sur-Marne | 106 000 € | 80 m² | 1 325 €/m² | 27/03/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 3 886 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2014 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 681 €/m² (P20) et 4 915 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 059 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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