Estimation immobilière — Av Du Gen De Gaulle, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gen De Gaulle, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gen De Gaulle, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 114 000 € | 34 m² | 3 353 €/m² | 23/12/2025 | 1 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 152 000 € | 40 m² | 3 800 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 260 000 € | 66.07 m² | 3 935 €/m² | 04/06/2024 | 3 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 335 372 € | 78.4 m² | 4 278 €/m² | 20/02/2023 | 4 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 214 000 € | 47.08 m² | 4 545 €/m² | 17/01/2023 | 2 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 231 000 € | 59.2 m² | 3 902 €/m² | 28/11/2022 | 3 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 212 000 € | 40 m² | 5 300 €/m² | 23/11/2022 | 2 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 232 000 € | 44.14 m² | 5 256 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 300 500 € | 84 m² | 3 577 €/m² | 13/09/2022 | 4 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 199 000 € | 41 m² | 4 854 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 265 000 € | 61.51 m² | 4 308 €/m² | 23/06/2022 | 1 p. |
| 107 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 145 000 € | 30.69 m² | 4 725 €/m² | 16/03/2022 | 2 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 275 000 € | 62.65 m² | 4 389 €/m² | 08/03/2022 | 3 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 371 440 € | 99 m² | 3 752 €/m² | 25/02/2022 | 5 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 297 200 € | 79 m² | 3 762 €/m² | 09/12/2021 | 4 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 197 000 € | 42.25 m² | 4 663 €/m² | 07/12/2021 | 2 p. |
| 38 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 264 000 € | 64.27 m² | 4 108 €/m² | 27/07/2021 | 3 p. |
| 107 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 277 000 € | 66.09 m² | 4 191 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 270 000 € | 62 m² | 4 355 €/m² | 12/04/2021 | 3 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-sur-Marne | 310 000 € | 78 m² | 3 974 €/m² | 12/02/2021 | 4 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-Sur-Marne | 250 000 € | 66.07 m² | 3 784 €/m² | 03/05/2019 | 3 p. |
| 40 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-Sur-Marne | 280 000 € | 71.21 m² | 3 932 €/m² | 15/01/2019 | 4 p. |
| 107 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-Sur-Marne | 280 000 € | 75 m² | 3 733 €/m² | 25/05/2018 | 4 p. |
| 107 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-Sur-Marne | 179 360 € | 45 m² | 3 986 €/m² | 22/05/2018 | 3 p. |
| 107 AV DU GEN DE GAULLE, Neuilly-Sur-Marne | 253 000 € | 62 m² | 4 081 €/m² | 21/05/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 4 182 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/05/2018 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 722 €/m² (P20) et 4 530 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 974 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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