Estimation immobilière — Av De La Mais Blanche, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Mais Blanche, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Mais Blanche, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Q AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 405 000 € | 111 m² | 3 649 €/m² | 27/09/2024 | 5 p. |
| 36 T AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 402 000 € | 111 m² | 3 622 €/m² | 18/06/2024 | 5 p. |
| 36 B AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 410 000 € | 111 m² | 3 694 €/m² | 30/04/2024 | 5 p. |
| 39 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 241 900 € | 87 m² | 2 780 €/m² | 10/08/2023 | 4 p. |
| 24 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 368 000 € | 67 m² | 5 493 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 28 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 185 000 € | 83 m² | 2 229 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 92 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 196 000 € | 92 m² | 2 130 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 30 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 263 000 € | 53.8 m² | 4 888 €/m² | 08/04/2022 | 3 p. |
| 30 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 268 000 € | 55 m² | 4 873 €/m² | 21/03/2022 | 3 p. |
| 90 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 310 275 € | 59.83 m² | 5 186 €/m² | 09/03/2022 | 3 p. |
| 30 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 273 000 € | 54 m² | 5 056 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 30 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 270 000 € | 55 m² | 4 909 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 35 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 270 500 € | 42 m² | 6 440 €/m² | 11/06/2021 | 2 p. |
| 36 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 385 000 € | 102 m² | 3 775 €/m² | 12/04/2021 | 4 p. |
| 129 B AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 395 000 € | 82 m² | 4 817 €/m² | 18/02/2021 | 5 p. |
| 32 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 250 000 € | 78 m² | 3 205 €/m² | 29/01/2021 | 4 p. |
| 58 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 365 450 € | 83 m² | 4 403 €/m² | 20/11/2020 | 5 p. |
| 36 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-sur-Marne | 354 700 € | 102 m² | 3 477 €/m² | 11/06/2020 | 4 p. |
| 30 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-Sur-Marne | 240 000 € | 50 m² | 4 800 €/m² | 29/01/2019 | 3 p. |
| 22 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-Sur-Marne | 65 000 € | 51 m² | 1 275 €/m² | 15/03/2018 | 3 p. |
| 105 B AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-Sur-Marne | 459 000 € | 148 m² | 3 101 €/m² | 18/09/2017 | 7 p. |
| 121 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-Sur-Marne | 457 500 € | 118 m² | 3 877 €/m² | 19/05/2017 | 5 p. |
| 101 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-Sur-Marne | 400 000 € | 75 m² | 5 333 €/m² | 06/02/2017 | 4 p. |
| 4 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-Sur-Marne | 445 000 € | 144 m² | 3 090 €/m² | 19/12/2016 | 5 p. |
| 92 AV DE LA MAIS BLANCHE, Neuilly-Sur-Marne | 210 000 € | 91.77 m² | 2 288 €/m² | 31/08/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 3 936 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2016 au 27/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 741 €/m² (P20) et 4 897 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 734 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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