Estimation immobilière — All Du Val De Marne, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Val De Marne, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Val De Marne, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 150 000 € | 56 m² | 2 679 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 3 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 169 900 € | 52 m² | 3 267 €/m² | 21/02/2025 | 3 p. |
| 25 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 180 000 € | 67 m² | 2 687 €/m² | 30/01/2025 | 4 p. |
| 1 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 170 000 € | 67.92 m² | 2 503 €/m² | 22/01/2025 | 4 p. |
| 11 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 189 000 € | 52 m² | 3 635 €/m² | 03/01/2025 | 3 p. |
| 29 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 180 000 € | 67 m² | 2 687 €/m² | 10/09/2024 | 4 p. |
| 23 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 132 000 € | 56.6 m² | 2 332 €/m² | 03/06/2024 | 3 p. |
| 11 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 142 000 € | 52 m² | 2 731 €/m² | 29/05/2024 | 3 p. |
| 1 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 192 000 € | 67 m² | 2 866 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 21 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 185 000 € | 67 m² | 2 761 €/m² | 26/07/2023 | 4 p. |
| 25 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 200 000 € | 67 m² | 2 985 €/m² | 13/07/2023 | 4 p. |
| 25 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 184 000 € | 68.2 m² | 2 698 €/m² | 12/07/2023 | 4 p. |
| 27 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 182 000 € | 55.38 m² | 3 286 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 19 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 205 000 € | 67 m² | 3 060 €/m² | 21/07/2022 | 4 p. |
| 27 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 215 000 € | 67 m² | 3 209 €/m² | 08/06/2022 | 4 p. |
| 7 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 170 000 € | 56 m² | 3 036 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 15 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 185 500 € | 57.14 m² | 3 246 €/m² | 06/05/2022 | 3 p. |
| 15 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 205 000 € | 67.5 m² | 3 037 €/m² | 16/11/2021 | 4 p. |
| 25 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 184 200 € | 56 m² | 3 289 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 7 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 180 000 € | 67.9 m² | 2 651 €/m² | 19/07/2021 | 4 p. |
| 17 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 157 000 € | 57.16 m² | 2 747 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
| 23 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 179 500 € | 67 m² | 2 679 €/m² | 25/05/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 163 000 € | 68.32 m² | 2 386 €/m² | 01/03/2021 | 4 p. |
| 25 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 187 000 € | 67.44 m² | 2 773 €/m² | 19/11/2020 | 4 p. |
| 11 ALL DU VAL DE MARNE, Neuilly-sur-Marne | 179 000 € | 55.84 m² | 3 206 €/m² | 06/08/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 2 897 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/08/2020 au 03/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 291 €/m² (P20) et 2 953 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 542 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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