Estimation immobilière — All De La Marjolaine, Neuilly-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De La Marjolaine, Neuilly-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All De La Marjolaine, Neuilly-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 259 000 € | 82.2 m² | 3 151 €/m² | 24/07/2025 | 4 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 182 000 € | 51 m² | 3 569 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 1 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 234 000 € | 63.88 m² | 3 663 €/m² | 17/01/2025 | 3 p. |
| 4 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 205 000 € | 64 m² | 3 203 €/m² | 28/11/2024 | 3 p. |
| 2 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 163 000 € | 47.25 m² | 3 450 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
| 1 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 272 000 € | 82 m² | 3 317 €/m² | 24/06/2024 | 4 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 166 000 € | 45 m² | 3 689 €/m² | 23/11/2023 | 2 p. |
| 2 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 251 275 € | 63 m² | 3 988 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 250 000 € | 64 m² | 3 906 €/m² | 08/12/2022 | 3 p. |
| 4 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 272 850 € | 64.01 m² | 4 263 €/m² | 30/11/2022 | 3 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 150 000 € | 50 m² | 3 000 €/m² | 11/10/2022 | 2 p. |
| 4 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 232 150 € | 64.25 m² | 3 613 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 4 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 232 000 € | 64.12 m² | 3 618 €/m² | 25/11/2021 | 3 p. |
| 4 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 239 000 € | 64 m² | 3 734 €/m² | 18/10/2021 | 3 p. |
| 4 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 259 200 € | 78.49 m² | 3 302 €/m² | 01/10/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 169 300 € | 41.22 m² | 4 107 €/m² | 26/07/2021 | 2 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 228 000 € | 63 m² | 3 619 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
| 1 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 175 000 € | 47.06 m² | 3 719 €/m² | 06/10/2020 | 2 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 189 200 € | 50.14 m² | 3 773 €/m² | 02/06/2020 | 2 p. |
| 1 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 215 000 € | 64.73 m² | 3 321 €/m² | 29/05/2020 | 3 p. |
| 1 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-sur-Marne | 248 000 € | 63 m² | 3 937 €/m² | 23/04/2020 | 3 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-Sur-Marne | 200 000 € | 65 m² | 3 077 €/m² | 01/03/2019 | 3 p. |
| 3 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-Sur-Marne | 267 000 € | 80.54 m² | 3 315 €/m² | 19/02/2019 | 4 p. |
| 2 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-Sur-Marne | 177 000 € | 51 m² | 3 471 €/m² | 25/05/2018 | 2 p. |
| 4 ALL DE LA MARJOLAINE, Neuilly-Sur-Marne | 222 000 € | 64 m² | 3 469 €/m² | 18/05/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Marne (93330) ressort à 3 571 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2018 au 24/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 142 €/m² (P20) et 3 719 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 395 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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