Estimation immobilière — Rue P Vaillant Couturier, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue P Vaillant Couturier, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue P Vaillant Couturier, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 360 000 € | 63 m² | 5 714 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 7 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 500 000 € | 83 m² | 6 024 €/m² | 14/10/2025 | 5 p. |
| 11 T RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 155 000 € | 33 m² | 4 697 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 14 B RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 1 050 000 € | 127 m² | 8 268 €/m² | 17/12/2024 | 5 p. |
| 18 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 183 810 € | 73 m² | 2 518 €/m² | 12/01/2024 | 3 p. |
| 11 T RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 180 000 € | 23 m² | 7 826 €/m² | 26/07/2022 | 50 p. |
| 28 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 785 000 € | 156 m² | 5 032 €/m² | 06/12/2021 | 6 p. |
| 8 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 193 738 € | 116 m² | 1 670 €/m² | 01/09/2021 | 4 p. |
| 4 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 597 750 € | 149 m² | 4 012 €/m² | 04/06/2021 | 5 p. |
| 8 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 486 000 € | 116 m² | 4 190 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 11 T RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 221 110 € | 58.06 m² | 3 808 €/m² | 22/05/2020 | 3 p. |
| 2 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 85 000 € | 22 m² | 3 864 €/m² | 03/05/2017 | 1 p. |
| 11 T RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 107 000 € | 23.51 m² | 4 551 €/m² | 27/04/2017 | 50 p. |
| 20 B RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 390 000 € | 80 m² | 4 875 €/m² | 03/02/2017 | 3 p. |
| 18 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 710 000 € | 117 m² | 6 068 €/m² | 17/11/2016 | 5 p. |
| 11 T RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 186 360 € | 58 m² | 3 213 €/m² | 18/10/2016 | 3 p. |
| 21 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 482 500 € | 158 m² | 3 054 €/m² | 18/12/2015 | 6 p. |
| 2 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 67 000 € | 18.56 m² | 3 610 €/m² | 16/12/2015 | 1 p. |
| 6 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 480 000 € | 111 m² | 4 324 €/m² | 30/10/2015 | 6 p. |
| 19 RUE P VAILLANT COUTURIER, Neuilly-Plaisance | 1 280 000 € | 285 m² | 4 491 €/m² | 26/03/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 4 590 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/03/2014 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 531 €/m² (P20) et 5 776 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 408 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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