Estimation immobilière — Rue Gabriel Peri, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Peri, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Peri, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 373 000 € | 145 m² | 2 572 €/m² | 16/06/2025 | 6 p. |
| 29 B RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 480 000 € | 107 m² | 4 486 €/m² | 05/06/2025 | 5 p. |
| 10 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 294 000 € | 55 m² | 5 345 €/m² | 12/06/2024 | 2 p. |
| 17 B RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 170 000 € | 30.08 m² | 5 652 €/m² | 05/09/2023 | 2 p. |
| 1 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 152 000 € | 35 m² | 4 343 €/m² | 03/08/2023 | 2 p. |
| 3 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 392 000 € | 82 m² | 4 780 €/m² | 01/06/2023 | 4 p. |
| 1 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 148 000 € | 36 m² | 4 111 €/m² | 16/03/2023 | 2 p. |
| 36 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 820 000 € | 120 m² | 6 833 €/m² | 11/07/2022 | 5 p. |
| 1 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 140 000 € | 45 m² | 3 111 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 17 B RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 173 400 € | 36.12 m² | 4 801 €/m² | 02/06/2022 | 2 p. |
| 2 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 480 000 € | 120 m² | 4 000 €/m² | 04/10/2021 | 5 p. |
| 5 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 651 000 € | 170 m² | 3 829 €/m² | 24/08/2021 | 5 p. |
| 31 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 470 000 € | 90 m² | 5 222 €/m² | 12/11/2020 | 5 p. |
| 25 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 390 000 € | 68.51 m² | 5 693 €/m² | 22/09/2020 | 4 p. |
| 2 B RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 258 250 € | 86 m² | 3 003 €/m² | 24/01/2020 | 4 p. |
| 17 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 600 000 € | 230 m² | 2 609 €/m² | 24/10/2018 | 9 p. |
| 26 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 117 000 € | 34.28 m² | 3 413 €/m² | 25/05/2018 | 2 p. |
| 17 B RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 258 000 € | 86 m² | 3 000 €/m² | 17/07/2015 | 5 p. |
| 26 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 177 000 € | 44.65 m² | 3 964 €/m² | 16/07/2014 | 2 p. |
| 5 RUE GABRIEL PERI, Neuilly-Plaisance | 505 000 € | 170 m² | 2 971 €/m² | 08/07/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 4 187 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/07/2014 au 16/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 002 €/m² (P20) et 5 247 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 056 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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