Estimation immobilière — Rue Fernand Sanglier, Neuilly-Plaisance
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fernand Sanglier, Neuilly-Plaisance, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fernand Sanglier, Neuilly-Plaisance
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-Plaisance
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 373 000 € | 96 m² | 3 885 €/m² | 17/03/2025 | 5 p. |
| 31 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 428 000 € | 111 m² | 3 856 €/m² | 27/07/2023 | 6 p. |
| 2 B RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 475 000 € | 92 m² | 5 163 €/m² | 31/01/2022 | 4 p. |
| 22 B RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 540 000 € | 118 m² | 4 576 €/m² | 17/12/2021 | 5 p. |
| 8 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 415 000 € | 91 m² | 4 560 €/m² | 22/11/2021 | 4 p. |
| 15 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 560 000 € | 152 m² | 3 684 €/m² | 21/12/2020 | 5 p. |
| 20 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 485 000 € | 177 m² | 2 740 €/m² | 09/10/2020 | 6 p. |
| 14 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 330 000 € | 112 m² | 2 946 €/m² | 12/05/2020 | 4 p. |
| 4 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 166 050 € | 64 m² | 2 595 €/m² | 29/01/2020 | 3 p. |
| 21 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 625 700 € | 150 m² | 4 171 €/m² | 24/06/2019 | 7 p. |
| 3 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 331 900 € | 95 m² | 3 494 €/m² | 16/10/2017 | 5 p. |
| 18 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 750 000 € | 242 m² | 3 099 €/m² | 23/05/2017 | 10 p. |
| 16 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 430 000 € | 136 m² | 3 162 €/m² | 09/03/2017 | 5 p. |
| 26 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 325 000 € | 67 m² | 4 851 €/m² | 22/02/2017 | 4 p. |
| 3 B RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 281 000 € | 76 m² | 3 697 €/m² | 16/02/2016 | 4 p. |
| 7 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 431 000 € | 105 m² | 4 105 €/m² | 14/10/2015 | 5 p. |
| 19 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 595 000 € | 132 m² | 4 508 €/m² | 17/02/2015 | 6 p. |
| 15 RUE FERNAND SANGLIER, Neuilly-Plaisance | 287 500 € | 82 m² | 3 506 €/m² | 04/11/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le prix moyen au m² à Neuilly-Plaisance (93360) ressort à 3 811 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/11/2014 au 17/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 124 €/m² (P20) et 4 539 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 777 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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